Villa en Perusa, Perugia

A pocos minutos del centro histórico de Perugia, esta elegante villa del siglo XVIII está a la venta, con una entrada doble, terrenos privados y una terraza panorámica. Situado en una zona verde exuberante cerca de la zona residencial de Piscille y se acerca a través de un corto paseo de tierra arbolada, la propiedad goza de una posición dominante con vistas panorámicas sobre la campiña de Umbría y pueblos en las colinas circundantes, que se extienden hasta Asís y Monte Subasio.
Distinguida por su cálida fachada de terracota y las líneas discretas características de la arquitectura umbría, la villa se extiende a lo largo de aproximadamente 463 metros cuadrados (4.984 pies cuadrados) distribuidos en tres plantas, conectadas por dos elegantes escaleras de travertino. Los interiores, actualizados durante la década de 1990 y de nuevo en 2012, conservan el encanto original del siglo XVIII, con habitaciones amplias y elegantes definidas por paredes sólidas, techos abovedados y vigas de madera, y ventanas generosas.
La planta baja consta de un hall de entrada, dos salas de recepción, una cocina y lavaderos; a través de la segunda entrada, hay otros dos baños. La primera planta alberga una sala de estar con balcón panorámico, un estudio, cuatro dormitorios y un baño. La segunda planta, parcialmente bajo los aleros, incluye una cocina, un dormitorio y trasteros de ático.
El diseño interno flexible y la práctica entrada doble permiten que la villa se divida en varias unidades autónomas, adecuadas para su uso como residencia privada, hotel boutique, alojamiento para estudiantes, centro médico, u oficinas, todas las cuales se benefician de la proximidad de la propiedad a las facultades universitarias, la estación de tren y la principal vía de transporte doble.
Los terrenos privados se extienden a aproximadamente 4.560 metros cuadrados (49.083 pies cuadrados) e incluyen un hermoso jardín con árboles maduros, arbustos ornamentales y plantas de floración. La tierra circundante, cerrada y plantada con un olivar, también ofrece la posibilidad de instalar una piscina. Junto a la villa, un edificio de dos plantas de aproximadamente 40 metros cuadrados (431 pies cuadrados) podría ser reinterpretado como un estudio de artista, anexo de invitados, o espacio de jardín.
Una propiedad genuina donde la historia y la naturaleza se combinan en un entorno rural que disfruta de toda la comodidad de la ciudad en su puerta.

Referencia de la propiedad: PER3555
Ubicación Perugia, Región: Umbria
Tipo: 463 m2/4.984 pies cuadrados villa histórica de tres plantas conectada internamente por dos escaleras, con entradas dobles, un invernadero de 40 metros cuadrados/431 pies cuadrados y un parque de 4.560 metros cuadrados con una entrada privada
Año de construcción: 2004
Año de restauración:
Condiciones: buenas, en necesidad de alguna actualización
Jardín/Tierra: 4.560 m2 con entrada privada, jardín en terrazas con pérgola, árboles maduros altos y una zona adecuada para construir una piscina en el suelo
Terraza/Balcón: terraza del primer piso de 35 metros cuadrados con bersot de hierro forjado

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible
Residuos de agua: tanque Imhoff

Planta Baja: hall de entrada, 2 salas de estar, cocina, 2 habitaciones utilizadas como pantallas, trastero, pasillo, 1 baño con antesala, garaje, más 2 baños adicionales accesibles desde la segunda puerta de entrada
Primera planta: sala de estar con balcón, estudio con terraza, 4 dormitorios, 1 baño, escaleras
Segundo piso: nivel parcialmente ático incluyendo cocina, 1 dormitorio, escalera, 4 habitaciones de ático / almacenamiento
Anexo: 40 metros cuadrados de invernadero de 431 pies cuadrados en dos niveles con almacenamiento de herramientas y una sala técnica