Propiedad comercial en Marsella, Bouches-du-Rhone

Rara oportunidad! Situado en el centro de la ciudad, esta cervecería de calidad goza de una ubicación excepcional, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el día.
El establecimiento tiene un volumen de negocios estable de 630.000 euros en promedio en los últimos 3 años, gracias a una apertura 7 días a la semana, de 7 a.m. a 11 p.m., sin vacaciones anuales.
Sus principales activos:
- una superficie interior de unos 75m2 (incluida una cocina de 15m2) que ofrece 40 asientos en un ambiente cálido tipo bar restaurante
- una terraza cubierta de unos 70m2, muy popular, que ofrece 60 plazas adicionales
- un alquiler excepcionalmente bajo de 915€ por mes sólo con cargos controlados de 500€ por trimestre.
Los 672.000 € fotovoltaicos están plenamente justificados por la ubicación premium y la sólida rentabilidad.
El negocio ha sido mantenido desde 2000 por el mismo operador, dejando para la jubilación: es una garantía de seriedad, reputación y estabilidad.

¿Por qué es este caso excepcional?
Además de su ubicación estratégica y atractivo natural, esta cervecería todavía tiene un potencial de desarrollo real para los compradores dinámicos que quieren invertir en un negocio fuerte, sostenible y de alta visibilidad.
Este negocio es ideal para profesionales de catering o emprendedores motivados que deseen hacerse cargo de un negocio seguro, con rentabilidad probada y que aún ofrecen muchas oportunidades para la evolución.
Para visitar rápidamente, llame al 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Referencia de la Agencia : 4640