Apartamento en París Ciudad, París

Paris 15 Pasteur - Montparnasse Ático dúplex - Terrazas sin escalones - Gran sala de recepción de doble aspecto - 4 dormitorios Este ático de 180m2 o 1.938 pies cuadrados (superficie de Derecho de Carrez) está situado en las dos plantas superiores de un edificio de nueve plantas (1972), situado en la Rue d'Arsonval, una calle lateral frente al Boulevard Pasteur y cerca de la estación de Montparnasse. Con toda la sensación de una casa unifamiliar, el hall de entrada conduce a un gran salón de 80m2 (861 pies cuadrados) lleno de luz.
Las puertas del patio se abren a una terraza de 50m2 (538 pies cuadrados) que ofrece vistas al cielo, monumentos y los tejados de París al noreste. La cocina y su despensa se abren a una encantadora terraza adyacente a la terraza. Un armario con armarios y un aseo de invitados completan esta planta. La escalera incorporada conduce a la planta superior, que consta de una gran suite principal con baño, tres dormitorios cada uno tiene un balcón, un segundo baño, dos aseos separados, armarios y armarios.
En el nivel del sótano, con acceso directo a través del ascensor, una bodega que consta de dos lotes y un amplio garaje cerrado que abarca cuatro plazas de aparcamiento completan la propiedad. Las cuatro plazas de aparcamiento se venden a un costo adicional para el apartamento dúplex y su bodega por 100.000 € incluyendo gastos de agencia (cada espacio está disponible por 25.000 € incluyendo gastos de agencia).
Tasas de impuestos pagaderas por el comprador - Número de lotes en el edificio: 67 - Cantidad media de la parte de los cargos 10.800 €/año - Cantidad estimada de los costos anuales de energía para el uso estándar basado en 2021 costos de energía: 2.570 € ~ 3.490 € - Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: - Emmanuel Virton - Agente de ventas - EI - RSAC 430 223 529 2.400.000 € honorarios excluidos - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Nombre de lotes dans la copropriété: 67 - Montant moyen
Ocupado y mantenido por los propietarios desde la compra fuera de planta, esta rara propiedad familiar ofrece un gran potencial de renovación El complejo de propiedad compartida acaba de completar los trabajos de aislamiento en las paredes de la puerta del edificio y el trabajo de impermeabilización en el techo y paredes exteriores. 2.548.077 € Gastos de agencia no incluidos - Gastos de agencia: 4% incl. de la cotización-part de cargos courantes 10.800 €/año - Emmanuel virton - Agente comercial - EI - RSAC 430 223 529 - cpi adc7501200000174201 - Seguro AXA