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€ 446.250

1264 € por m²

Villa en Merignac, Charente

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
6
Baños
1
Tamaño de construcción
353 m²
Tamaño de la parcela
700 m²

Merignac, Charente, Poitou-Charentes, Francia

Maison De L'immobilier Cognac

Comercializado por Maison De L'immobilier Cognac

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Imagine vivir en un lugar donde se puede hacer todo sin tomar nunca el coche ....Esta casa Charentaise que combina el encanto antiguo y el confort moderno, situado en el corazón de un pueblo con todas las comodidades, situado a 20 minutos de Cognac y Angoulème en Charente, le ofrece esta posibilidad.
Dividida en tres viviendas distintas, esta propiedad ofrece una multitud de posibilidades, ya sea que usted está buscando una casa principal con alojamiento adicional para acomodar a la familia, la oportunidad de una actividad de la casa o una residencia con espacios dedicados al trabajo (artista, artesano, profesión liberal, etc...) Un porche Charentais motorizado se abre a un patio interior que sirve a la casa principal, un gran garaje con ático, y un comedor de verano.
La casa, bañada en luz y orientada al sur, ofrece un hall de entrada, un aseo, un dormitorio, una hermosa sala de estar luminosa, una cocina totalmente equipada que da a una terraza, un lavadero y un comedor con techos de catedral y chimenea. . La primera planta dispone de 2 bonitos dormitorios, una gran oficina (o dormitorio), un aseo y un baño completo. Una casa independiente de tres habitaciones se abre a un patio privado para...
Por último, un antiguo establo reformado con un gran entrepiso, permite ya sea ampliar la casa existente o crear un espacio de almacenamiento. Actividades de ocio, un estudio de artista, etc. En el lado del jardín, descubrirá una gran terraza de azulejos, orientado al sur, con una pérgola bioclimática, y una piscina con una cúpula retráctil que le permite disfrutar de ella todo el año. El jardín amurallado y sin pasar por alto completa este hermoso conjunto.
La opinión del asesor: Una hermosa Charentaise encantadora con múltiples posibilidades! Los servicios: - Carpintería de PVC de doble acristalamiento - Fibra - Ablandador de agua - Alarma - Salt pool 3. 50x7m - Bien y colector de agua de lluvia los accesos - A medio camino entre Angoulême y Cognac - 20 minutos de Angoulème TGV - 1h15 de la Costa de Beauté - 1h30 desde el aeropuerto internacional Burdeos Mérignac

Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Merignac

Ubicación aproximada

Pregunte a Maison De L'immobilier Cognac para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Merignac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


25.883 €
2231 €
1116 €
8925 €

Esto se basa en la información de mercado de Merignac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
38.154 €*
Costo final de compra
484.404 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maison De L'immobilier Cognac

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Idiomas
inglés, francés
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