Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

NICE // carré d'OR: apartamento de 4 habitaciones / totalmente renovado / airbnb permitido / uso comercial / rendimiento excepcional de la inversión

Niza // carré d'OR: apartamento de 4 habitaciones / totalmente renovado / airbnb permitido / uso comercial / rendimiento excepcional de la inversión

Rue Masséna, una ubicación privilegiada en el corazón del Carré d'Or, cerca del mar y el tranvía, un impresionante apartamento de 63 m2 de 4 habitaciones que se extiende a dos lados del edificio, situado en la planta superior de un hermoso edificio de Niza.

Este apartamento ha sido sometido a una lujosa renovación, realzando su carácter y encanto, como lo demuestran las paredes de piedra expuestas.
Totalmente climatizado y bañado en luz, consta de una entrada, una gran sala de estar con dos ventanas, una cocina contigua totalmente equipada, un
Dormitorio con un techo de cristal, un segundo dormitorio, y un gran cuarto de ducha con un aseo. Una escalera conduce al tercer dormitorio, que tiene un ambiente cálido y acogedor.
El apartamento se vende amueblado, por lo que es un proyecto llave en mano.

Ubicación privilegiada, a pocos metros de la Promenade des Anglais, Place Masséna, y todos los servicios y tiendas.

Ideal como un pied-à-terre o para alquileres de temporada como Airbnb: alta demanda y excelente rendimiento de alquiler --> Airbnb permitido dentro del condominio.

No hay procedimiento pendiente (artículos 29-1A/29-1 de la Ley 65-557, L. 615-6 de la CCH)

Propiedad del condominio: Sí

Tasas anuales: 1.252 €
Número de unidades: 10.

Consumo de energía: 98 kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: 3 kg de CO2e/m2/año

Energía - Coste anual estimado bajo para uso estándar: 550 €