Apartamento en Bérgamo, Bergamo

- centro de bergamo _ calle localelli

Prestigioso apartamento histórico de 550 m2 equipado con dos balcones y dos grandes bodegas en el sótano.

La propiedad se encuentra en la segunda planta noble, totalmente interna, de un prestigioso edificio que data de los siglos XV y XIX, cuenta con un gran patio compartido, una amplia escalera original con frescos y una segunda escalera de servicio con ascensor, la entrada compartida pronto será completamente renovada para iluminar los frescos y decoraciones originales.

La propiedad está situada en la calle Locatelli, en una posición interna e tranquila, en una ubicación muy céntrica a pocos pasos de las murallas venecianas de la ciudad alta y el funicular, a pocos pasos de la Sentierone y la zona histórica de Pignolo y San Tomaso, goza de una ubicación particularmente prestigiosa y codiciada en un contexto residencial de alta gama, que ofrece todas las comodidades, tiendas y restaurantes de calidad que ofrece la ubicación.

La propiedad consta de un hall de entrada doble con un pasillo y un baño de invitados con ventana, una gran sala de estar doble con chimenea y ventanas altas y luminosas con vistas al patio interior, un espléndido y espacioso comedor, una zona de servicio que consta de un comedor privado adicional con chimenea y una cocina con acceso a un balcón de servicio, un pasillo, una habitación interna utilizada como sala de música / cine, un pasillo nocturno, un gran dormitorio principal con balcón, un estudio / vestidor con ventana
y una columnata, un baño en suite con ventana, dos dormitorios adicionales grandes, un vestidor y un baño que sirve a los dormitorios.
Desde el salón interior, una escalera interior conduce a la zona del entresuelo que comprende un cuarto dormitorio con un baño y un gran vestidor.
En la planta superior y superior, también accesible a través de la escalera interior, hay un ático de aproximadamente 60 metros cuadrados, que consta de tres habitaciones y un baño, cuenta con tragaluces con vistas a la ciudad alta y podría ser utilizado como un dormitorio adicional con un baño y vestidor, alternativamente, podría convertirse en un apartamento separado de un dormitorio, también accesible desde el exterior a través de una zona de condominio compartida, para su uso como un apartamento de invitados, apartamento de personal u otro uso residencial.

Internamente, la propiedad cuenta con techos altos, de hasta 4. 5 metros de altura, con estuco y techos con frescos en todas partes, espléndidas chimeneas y accesorios interiores originales con majestuosa carpintería incrustada, suelos de parquet de arenque originales con decoraciones, espléndidos radiadores originales de hierro fundido y calefacción tradicional independiente.

La propiedad está en excelentes condiciones, pero requiere renovaciones para adaptarse a los gustos y necesidades del comprador, permitiendo al usuario final personalizar completamente la propiedad, aumentando su valor.

Cabe destacar el importante espacio bajo el suelo que podría utilizarse para convertir el sistema de calefacción tradicional en calefacción radiante moderna, preservando al mismo tiempo su carácter original.

Gracias a los altos techos internos, también es posible crear entresuelos para la mayoría de las habitaciones para crear espacios y entornos adicionales basados en cualquier necesidad.

La propiedad es ideal como residencia privada de prestigio o como oficina de representación para profesionales de alto perfil.

1. 970. 000,00

Eficiencia energética: E 141,94 [Kwh/m2a]

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