Villa en Módica, Ragusa

Villa independiente con jardín privado y acceso doble

Situado en una zona estratégica y altamente deseable de Marina di Modica, uno de los destinos costeros de más rápido crecimiento en el sudeste de Sicilia, esta villa independiente con jardín privado representa una excelente oportunidad tanto como residencia privada como como propiedad de inversión.

La villa está distribuida en dos niveles y se beneficia de una característica rara y valiosa: dos entradas de entrada independientes, cada una desde diferentes calles. Esta configuración permite la máxima flexibilidad y hace que la propiedad ideal para la subdivisión en dos unidades residenciales independientes.

La propiedad incluye plazas de aparcamiento interno y un jardín privado de aproximadamente 536 metros cuadrados, ofreciendo un excelente potencial para zonas de estar al aire libre como:

Porches bioclimáticos

Salones y comedores al aire libre

Piscina o zona de relajación

Espacios de vida al aire libre durante todo el año

La villa requiere renovación y reconfiguración interna, proporcionando a los compradores la oportunidad de rediseñar el diseño de acuerdo con los estándares de vida modernos o estrategias de inversión.

Ideal para:

- Dos familias que buscan espacios de vida independientes.
• creación de dos apartamentos separados
Casa de vacaciones con alojamiento para huéspedes
Inversion de alquiler o alquiler de vacaciones
* Propiedad generadora de ingresos en Sicilia.

Marina di Modica está experimentando actualmente un fuerte crecimiento del mercado, impulsado por el aumento de la demanda internacional, nuevos desarrollos de hospitalidad y el creciente interés en el estilo de vida y propiedades de inversión a lo largo de la costa sur de Sicilia.

Esta es una propiedad con un potencial de valor añadido significativo, perfectamente adecuado para los compradores que buscan una villa cerca del mar en Sicilia o una inversión inmobiliaria flexible en una ubicación costera emergente.