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Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 1Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 2Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 3Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 4Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 5Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 6Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 7Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 8Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 9Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 10Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 11Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 12Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 13Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 14Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 15Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 16Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 17Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 18Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 19Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 20Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 21Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 22Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 23Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 24Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 25Villa en Saint-Émilion, Gironda, Saint-Émilion - € 587.500 | Ref: AP3328 - photo 26

€ 587.500

3582 € por m²

Villa en Saint-Émilion, Gironda

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
164 m²

Saint-Émilion, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Cerca de Burdeos y Saint-Émilion, una casa de carácter de piedra con vistas panorámicas sobre las laderas de Entre-Deux-Mers

Entre Saint-Émilion y sus viñedos catalogados como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, el valle del río Dordoña y sus bastidas medievales, en la tierra de Michel de Montaigne, donde el arte de vivir se ha formado durante siglos, esta excepcional propiedad situada en las alturas de Sainte-Radegonde goza de una posición privilegiada equidistante de los mejores sitios de la Gironda y el Périgord. Burdeos y su influencia internacional están a menos de 45 minutos en coche, 30 minutos en tren.
Las playas atlánticas están apenas más lejos.

Lo que uno siente al cruzar su umbral es difícil de describir: una emoción rara, la de lugares que han resistido los siglos sin perder nunca su alma. La sala de recepción de 52 m2, con sus techos de 5 metros de altura, pisos de piedra antiguos, chimenea de piedra monumental y paredes de sillar expuestas, ordena un silencio admirado. La suite principal en la planta superior cuenta con un arco tallado en la roca misma, una bañera independiente y un vestidor.

La casa de huéspedes independiente de 60 m2, la piscina infinita suspendida sobre las laderas ondulantes de la Entre-Deux-Mers completan esta imagen única.
Adosado a la casa principal y separado de ella por el antiguo muro del castillo de piedra, el granero de 116 m2 con sus puertas de roble centenarias ofrece un notable potencial de extensión, ya sea a través de la escalera existente o a través de una abertura creada desde la sala de recepción, sujeto a estudio y validación por un arquitecto o maestro artesano, dado el excepcional espesor de las paredes.

Para visitar esta extraordinaria propiedad, póngase en contacto conmigo :

Annie PEZAT — (+33) 06 38 13 44 47

Características principales

3 características

Piscina
Energía & utilidades
Chimenea Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Saint-Émilion

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Saint-Émilion

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


34.075 €
2938 €
1469 €
11.750 €

Esto se basa en la información de mercado de Saint-Emilion. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
50.231 €*
Costo final de compra
637.731 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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