Propiedad comercial en Fréjus, Var

En Fréjus, en el codiciado y dinámico sector de Capitou, descubre este nuevo espacio profesional de 80 m2 que ofrece un entorno de trabajo moderno, funcional e inmediatamente explotable.

Ideal para una actividad liberal, una práctica médica, oficinas o cualquier actividad terciaria, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer comodidad, accesibilidad e imagen profesional óptima.

La habitación consta de tres espacios principales de 16 m2 cada uno, uno de los cuales disfruta de un gran ventanal que proporciona un bello brillo natural, creando un ambiente de trabajo agradable y valorizando para la recepción de la clientela.

También incluye:

* Una autorización principal
* Atención de salud independiente
* Una zona de relajación con cocina equipada

Totalmente nuevo, se beneficia de los servicios modernos:

* Aire acondicionado reversible
* Iluminación LED incorporada
* Suelo cuadrado
* Accesibilidad p.m.r.

La propiedad se encuentra dentro de un condominio reciente y seguro, con acceso independiente, garantizando una imagen profesional que sea ordenada y tranquilizadora para sus clientes.

Un activo importante: 5 plazas de aparcamiento privado están incluidas, complementadas con lugares para visitantes, una ventaja rara y esencial para una actividad que recibe del público.

La ubicación es estratégica, con fácil acceso a los ejes principales y visibilidad en un sector en desarrollo.

Esta sala está lista para su uso, sin ningún trabajo a planificar, lo que permite una instalación inmediata de su actividad.

Una oportunidad ideal para desarrollar su negocio en un entorno moderno y profesional.

La propiedad consta de 6 lotes, y se encuentra en un condominio de 0 lote (los gastos corrientes anuales medios de condominio son de 1200 € y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 208 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 199 700 €
Gastos de agencia del comprador : 8 300 € sin impuestos + 1 660 € IVA, es decir, 9 960 € IVA

Póngase en contacto con su asesor Agence : Samanta rancagno, Tel. : 0783382850, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de frejus con el número 921 526 364