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€ 640.000

1013 € por m²

Casa de pueblo en Guimaraes, Distrito de Braga

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
5
Baños
10
Tamaño de construcción
632 m²
Tamaño de la parcela
761 m²

Guimaraes, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Predimed Portugal

Comercializado por Predimed Portugal

Se habla inglés

Sobre este town house en venta

Este apartamento es una excelente oportunidad para alguien que busca un espacio residencial con un negocio de restauración de lujo. Situado en una zona tranquila y cerca de la naturaleza con un excelente acceso, el apartamento cuenta con una cabina con un amplio salón con capacidad para 50 personas y un restaurante en la primera planta, con capacidad para alojar hasta 200 personas, proporcionando un espacio ideal para eventos.
El restaurante está equipado con aire acondicionado para el confort del cliente y ventanas dobles proporcionan un ambiente acogedor y tranquilo. El techo tiene aislamiento térmico, que garantiza un ambiente fresco en el verano e implica el invierno. Además, la preinstalación de calefacción central y paneles solares para calefacción de agua y electricidad, respectivamente, ofrece una opción económica y ecológica para el uso de energía.
En la segunda planta, el apartamento tiene una habitación T3, con una cocina totalmente equipada que ofrece comodidad y privacidad para la familia. La casa y el restaurante están provistos de agua de la Habitación y tiene acceso al agua de una tormenta, lo que garantiza una disponibilidad constante de agua. En resumen, este apartamento ofrece la oportunidad de invertir en un negocio rentable mientras disfruta de una vida cómoda en una casa cómoda y bien equipada.
No pierdo la oportunidad de visitar esta propiedad y entregar personalmente todo lo que tiene para ofrecer. Mi nombre es Renato Silva y soy consultor inmobiliario independiente de Predicated Portugal. Sigo al cliente en cualquier proceso de su compra y el proceso de financiación con la mejor propuesta de "Fe aprobada en 48 horas"!Marque su visita!+inf:Renato Silva +351 @ps. SilvaPredived ► AMI 13558Predicted Real estate, Real Estate Media, Lda.
Avenue Brazil 43, 12th Andar, 1700-062 Licencia AMI No 22503Persona colectiva No 517 239 345Seguridad Responsabilidad civil: No de Apolice RC65379424 Lealtad

Características principales

9 características

Ubicación
Central
Fuera
Terraza
Características interiores
Doble acristalamiento Amueblado Sótano
Energía & utilidades
Aire acondicionado Calefacción central Chimenea Agua

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guimaraes

Ubicación aproximada

Pregunte a Predimed Portugal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 36 km
  • Aeropuerto de Vigo, 91 km
  • Aeropuerto de Santiago, 162 km
* Distancia desde el centro de Guimaraes

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Guimaraes

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Guimaraes

Apartamentos40%
Propiedad comercial17%
Villas17%
Terreno15%
Casas adosadas7%
Otros4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


56.320 €
3200 €
1600 €
12.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Guimaraes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
73.920 €*
Costo final de compra
713.920 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Predimed Portugal

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Joao Montez

Idiomas
inglés, portugués
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