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470.000 €

1362 € por m²

Propiedad comercial en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 7 meses

Baños
2
Tamaño de construcción
345 m²
Tamaño de la parcela
228 m²

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este commercial en venta

Oportunidad única en Estrela, centro de Lisboa: Local comercial con auditorio y dos plantas
Presentamos un inmueble excepcional destinado a comercios y servicios, ubicado en el corazón de una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Lisboa: Estrela. Estratégicamente situado detrás del Hospital Militar y a pocos pasos de la Avenida Infante Santo, este espacio ofrece la visibilidad y el prestigio que su negocio merece.

Ubicación privilegiada
Entorno histórico: Junto a la Basílica de Estrela y la Asamblea de la República.
Flujo constante: Zona de alto tránsito peatonal y turístico, rodeada de monumentos emblemáticos.
Accesibilidad: Excelente acceso al transporte público y fácil circulación.
Configuración del inmueble
El inmueble se distribuye en dos plantas funcionales, listas para albergar diversos conceptos de negocio (sedes corporativas, centros de formación, galerías o espacios culturales):
Planta baja: Enfoque en atención al cliente y trabajo
Acogedor vestíbulo.
Amplio espacio diáfano.
Despacho privado para reuniones o administración.
Biblioteca y almacén.
Aseos. Planta baja: Espacio para eventos y logística
Auditorio y sala de proyección (ideal para conferencias o presentaciones).
Sala de descanso equipada para el personal.
Servicios sanitarios adicionales y zonas de almacenamiento.

Ventajas de invertir con iad Portugal
Al elegir iad, se beneficia de una atención personalizada para garantizar la seguridad de su inversión:
Alcance global: Publicidad en más de 200 portales nacionales e internacionales.
Asistencia financiera: Colaboración con intermediarios de crédito para un estudio gratuito de su financiación.
Red profesional: Participación 50/50 con todas las agencias inmobiliarias autorizadas (AMI).

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Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación F
Emisiones de CO₂
Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 4 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 202 km
  • Aeropuerto de Faro, 218 km
* Distancia desde el centro de Lisboa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lisboa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lisboa

Apartamentos80%
Propiedad comercial14%
Villas3%
Garajes1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


34.310 €
2350 €
1175 €
9400 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
47.235 €*
Costo final de compra
517.235 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

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