Apartamento en Venecia, Venice

Gran inversión! Loft con apartamento en un patio privado en la isla de Murano.

Propiedad en Murano en Calle Gerardo Sagredo, una zona con una elevación muy alta con un nivel medio del mar de 2. 10 m. Originalmente era un antiguo molino de vidrio, ahora sujeto a cambio aprobado de uso. Planta baja consta de una habitación individual de 126 metros cuadrados con una altura de 5 metros y 11 grandes ventanales. Exclusivo patio de 70 metros cuadrados con un anexo renovado de unos 42 metros cuadrados!
Para la renovación de los 126 metros cuadrados, el municipio de Venecia ya ha aprobado un proyecto para la construcción de 2 apartamentos de unos 60 metros cuadrados cada uno para uso turístico, o un apartamento residencial único, o un gran espacio abierto para exposiciones o estudio de diseño. En el patio, se pueden plantar árboles o colocar un mirador con mesas, sillas y tumbonas para relajarse después de un día de vacaciones.
Se estima que el costo de restauración de los 2 apartamentos turísticos es de unos 140.000 euros, ya que sigue en funcionamiento una intervención de restauración, completada con el anexo actualmente habitado por el propietario. El anexo consta de un único espacio abierto con ventanas industriales, un baño completo, un vestidor y un pequeño entresuelo para equipaje o ropa de cama de repuesto. Calefacción con 3 radiadores y calentador de toallas en el baño, aire acondicionado y una cocina completa.
En el anexo, ya es posible vivir o alquilar (obteniendo un beneficio), mientras se continúa la restauración de los 126 m2 para uso turístico, que ya está equipado y compatible con tanques sépticos. Alternativamente, se puede crear un apartamento residencial en los 126 m2 y el anexo alquilado. Preguntando precio para toda la propiedad, en su estado actual: ¡279.000 € negociable!