Apartamento en París Ciudad, París

Capifrance presenta en exclusiva este elegante apartamento burgués de 76 metros cuadrados (ley Carrez). Ubicado en el corazón del barrio de Batignolles, cerca de su icónica iglesia en la Place du Docteur Felix Lobligeois y Rue Boursault, esta rara propiedad cautiva inmediatamente con su ambiente cálido, luminoso y tranquilo y habitaciones amplias.
Situado en la 5a planta de un edificio haussmanniano sin ascensor, ofrece un diseño bien diseñado: un gran hall de entrada, una luminosa sala de estar de 14 metros cuadrados con chimenea de mármol, un comedor de 14 metros cuadrados con una estufa prusiana, una cocina independiente que podría abrirse, un primer dormitorio con vistas a una calle tranquila, un segundo dormitorio con vistas al patio, un baño, un aseo separado y una bodega.
Bañado en luz natural gracias a seis grandes ventanas orientadas al suroeste, ofrece un brillo notable en cada temporada. Su alineación naturalmente extiende el espacio de vida al aire libre, proporcionando acceso a un balcón continuo de 14 metros (8. 45 metros cuadrados), un verdadero activo de este apartamento. encanto de período conservado: suelos de parquet de arenque sólido, molduras de época, grandes ventanas de madera de doble acristalamiento, techos altos, y proporciones generosas.
Un verdadero paraíso parisino, elegante y sereno, listo para dar la bienvenida a su estilo de vida. Edificio pequeño y bien mantenido con tarifas mensuales muy bajas (€125). Calefacción eléctrica. Certificado de rendimiento energético (EPC) pendiente. Parc des Batignolles está a sólo 50 metros de distancia para pasear tranquilamente. Todas las tiendas cercanas, incluyendo el Tribunal Superior y Martin Luther King Park. Transporte: estación de metro Pont Cardinet (Línea 14) y línea de tren L, estación Brochant (Línea 13), o estación de Roma (Línea 2).
Un hallazgo raro, ideal para un proyecto familiar o un amplio pied-à-terre con carácter en uno de los barrios más buscados del distrito 17. Le invitamos a venir a visitar. Se requiere una aplicación financiera seria. Nombre de lotes de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquereur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.