Villa en Digne-les-Bains, Alpes de Alta Provenza

Se vende a tan solo 200 metros del centro de Digne-les-Bains, ciudad balneario y capital del departamento de Alpes de Alta Provenza, esta casa adosada independiente goza de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, servicios y transporte público, con fácil aparcamiento en las inmediaciones. Situada en una ladera aterrazada, cuenta con una distribución singular en varios niveles, que ofrece tanto el encanto de una casa como una gran flexibilidad de uso. En la planta baja (a nivel de calle) se encuentra un amplio garaje, dos bodegas y un trastero, que proporcionan un amplio espacio para almacenamiento adicional o para su posterior reforma. En la planta principal, accesible a través de una terraza, la casa dispone de un vestíbulo, un luminoso salón, una cocina independiente (sin amueblar) y un aseo con lavabo y ducha. En una planta intermedia se encuentra un amplio dormitorio y un cuarto de ducha con inodoro y acceso directo al exterior. También incluye una pequeña bodega. Por último, un ático con acceso independiente ofrece aún más posibilidades de reforma. Una propiedad con múltiples posibilidades: Esta casa es ideal como residencia principal singular, pero también como proyecto de inversión gracias a su distribución que permite la creación de tres unidades independientes (dos estudios de aproximadamente 30 m² cada uno y un estudio de aproximadamente 20 m²). Ingresos estimados por alquiler: Aproximadamente 1.050 € al mes, o 12.600 € al año, lo que ofrece una atractiva rentabilidad tras la reforma. Características principales: Ubicación céntrica a pocos pasos del centro de la ciudad; tres entradas existentes que facilitan la subdivisión; espacio útil sin grandes reformas y un ático apto para su conversión; garaje y dependencias con potencial de desarrollo; alto potencial de revalorización. Una propiedad excepcional en una zona con potencial turístico, ideal para un proyecto a medida: residencia principal, inversión para alquiler o una combinación de ambas. Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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