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€ 2.995.000

6656 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 6 meses

Tamaño de construcción
450 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Residencia de piedra tallada reinventada por arquitecto – 5 dormitorios, piscina y garaje ubicada en una calle tranquila y confidencial, a escasos minutos de los prestigiosos barrios de Judaïque y Primrose, así como del reconocido International School of Bordeaux, esta excepcional residencia combina a la perfección la elegancia clásica con el refinamiento contemporáneo. Tras su magnífica fachada de piedra se descubre una renovación de extraordinaria calidad, donde el vidrio, el granito y el mármol se integran armoniosamente para crear un ambiente sofisticado y atemporal. Con una superficie aproximada de 450 m², la propiedad se abre a un espectacular jardín paisajístico de más de 300 m², realzado por una piscina diseñada a medida. Un garaje interior, un ascensor privado y un apartamento independiente para invitados completan esta exclusiva propiedad en Burdeos. La planta principal ofrece un elegante vestíbulo de entrada que conduce a un amplio despacho, una majestuosa escalera y unos magníficos espacios de recepción inundados de luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, con acceso directo al jardín y a sus terrazas. Este nivel alberga un doble salón, un comedor y una cocina de alta gama, totalmente equipada y diseñada para disfrutar tanto del día a día como de las recepciones. La primera planta dispone de cuatro amplios dormitorios, todos con su propio cuarto de baño, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor, baño completo y una amplia terraza privada con vistas al jardín. La última planta alberga un dormitorio adicional o despacho, prolongado por una segunda terraza de ambiente más íntimo. La planta sótano está íntegramente dedicada al bienestar, con un gimnasio completamente equipado, hammam, ducha y una bodega. Domótica integral, aire acondicionado, numerosos espacios de almacenamiento a medida, una luminosidad excepcional y una total ausencia de vistas directas completan esta propiedad única, que ofrece un nivel de confort, privacidad y exclusividad excepcional en una de las direcciones más codiciadas de Burdeos. Contacto Guillaume Fouché : 06.78.87.81.57

Características principales

10 características

Piscina
Ocio
Gimnasio
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Doble acristalamiento Sistema de alarma Puertas eléctricas Sistema de seguridad

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Burdeos

Apartamentos64%
Villas20%
Propiedad comercial11%
Casas adosadas2%
Garajes1%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


173.710 €
14.975 €
7488 €
59.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
256.073 €*
Costo final de compra
3.251.073 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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