Villa en Niza, Alpes Marítimos

NICE – mont boro - Villa contemporánea con vistas panorámicas al mar y a la ciudad

Una situación rara en las alturas de Niza.
En una urbanización segura, esta villa contemporánea de unos 267 m2 ocupa una parcela ajardinada de 563 m2 con piscina. Totalmente renovada con acabados limpios y modernos, está frente al mar con una rara constancia: el Mediterráneo es visible desde la estancia, las habitaciones y las terrazas.
La propiedad también goza de acceso directo y privilegiado al Parc du Mont Boron, una situación que pocos pueden reclamar. Sus 9 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios, ofrecen generosos volúmenes bañados en luz natural, numerosas instalaciones de almacenamiento, y una distribución diseñada para combinar la vida familiar y la independencia.

El exterior:
El paisaje paisajístico presenta varios niveles de vida al aire libre:
– Terraza en la azotea de unos 106 m2 con piscina y vistas panorámicas de Niza y el mar
– Gran terraza en el nivel principal y varias terrazas privadas en cada planta
– Patio interior con cocina de verano, en un espíritu decididamente mediterráneo
– Jardín paisajístico con palmeras y vegetación local

Distribución:

Entrada principal en el nivel R+3 — el ascensor sirve a todos los niveles

R+3 – Espacio habitable principal
Amplio salón de unos 43 m2 abierto en gran terraza, cocina totalmente equipada con isla central, sala de cine, lavadero, aseo de invitados, cuarto de ducha, patio con cocina de verano. Acceso a la azotea con piscina.

R+2 – Nivel nocturno
Suite principal de unos 24 m2 con baño completo (bañera de isla, ducha, lavabo doble, acabados de mármol y madera), vestidor y terraza. Habitación de invitados con baño con ducha. Dos dormitorios adicionales que se abren a la terraza.

R+1 – Apartamento independiente
3 habitaciones de unos 68 m2 totalmente autónomas: sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios, baño con ducha, aseo y terraza. Ideal para dar la bienvenida a la familia, huéspedes, o considerar un alquiler.

Planta baja
Salón con ascensor que sirve a todos los niveles, bodega, dos garajes (unos 69 m2 y 18 m2) que pueden acomodar hasta cinco vehículos.

Una propiedad bien cuidada, lista para vivir, con vistas al mar en todas las plantas, acceso directo al Parc du Mont Boron, y una rara versatilidad gracias a su apartamento independiente integrado.

Visita con cita previa. Contacta con nuestra agencia para cualquier solicitud.

Principales características

Superficie habitable: 267 m2