Villa en Saint-Émilion, Gironda

En las inmediaciones de Saint-Émilion, en la codiciada zona de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, esta elegante propiedad de piedra combina el encanto del viejo mundo con el confort moderno. Situado a 10 minutos de Libourne y 40 minutos de Burdeos, la casa goza de un entorno privilegiado en el corazón de un paisaje vitivinícola icónico.

Detrás de su fachada de piedra, la casa revela habitaciones luminosas y espaciosas. La sala de estar principal generosamente proporcionada ofrece un ambiente acogedor realzado por una chimenea de piedra. La cocina equipada y totalmente equipada se abre naturalmente al comedor con una chimenea de piedra igualmente impresionante, creando un espacio perfecto para entretener a la familia y amigos.

La planta baja también cuenta con una suite parental que consta de un amplio dormitorio y un baño privado. Habitaciones adicionales como una despensa, lavadero, cocina trasera y bodega completan este nivel.

Arriba, cinco amplios dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio principal de aproximadamente 30 m2 ofrece un alojamiento confortable. Dos baños con ducha adicionales, una sala de estar relajante, y un luminoso entresuelo mejoran aún más esta zona de dormir, cuidadosamente diseñado para el máximo confort .

Orientada al sureste, la propiedad se abre a un hermoso jardín arbolado y ajardinado. Una terraza de aproximadamente 29 m2 y una terraza cubierta extienden agradablemente las zonas de estar en el jardín. El patio proporciona fácil aparcamiento, y el acceso está asegurado por una puerta motorizada.

Un granero contiguo de aproximadamente 78 m2 y un taller de 24 m2 representan bienes reales para dar vida a varios proyectos: alojamiento independiente, actividad profesional, estudio creativo, y más.

Esta rara propiedad combina carácter y generosos volúmenes en una zona muy solicitada cerca de todas las comodidades?ideal para los amantes de la arquitectura de piedra fina. (5. 94 % cargos incl. IVA a cargo del comprador.)