Villa en Sao Pedro do Sul, Distrito de Viseu

Una casa independiente de tipo T5, dotada de total privacidad, se encuentra en un magnífico entorno natural, a solo 10 minutos del centro termal más conocido de nuestro país. Con una parcela de 14000m2, en la que 3500m2 son terrenos urbanos, lo que permitirá la construcción de varias viviendas adicionales, siendo los restantes 11500m2 rústicos.

La propiedad consta de la planta baja y la planta superior. La planta baja tiene un fantástico salón/comedor de 83 m2, calefacción por suelo radiante, vistas panorámicas y acceso a un porche de 24 m2, cocina totalmente equipada con electrodomésticos bosch y teka con encimeras Silestone, despensa, pasillo de 10 m2, dormitorio de 9 m2, baño de 14 m2 y vestíbulo/lavandería de 10 m2. También dispone de un patio de 22 m2, una fábrica de ladrillos de 16 m2 con horno, un gimnasio de 19 m2, un garaje de 47 m2 con capacidad para tres o más vehículos, enchufe eléctrico de carga, cocina de pellets y una amplia piscina cubierta cubierta (una estructura técnica terminada, lista para acabados más personalizados).

La planta superior tiene un vestíbulo de 16m2, un pórtico de 10m2, un salón de 22m2, un dormitorio/oficina de 15m2 y tres suites generosas, la suite 1 de 14m2 con acceso a un baño privado de 7m2, la suite 2 de 15m2 con baño de 5m2 y la suite 3 también de 15m2 y acceso a un baño de 5m2.

En el exterior, su extenso jardín delicado y bien cuidado cuenta con riego automático, y presenta una flora variada con higos, manzanos, cerezos, cítricos, arándanos, granadas, frambuesas, robles y cipreses. Hay una amplia zona donde es posible aparcar numerosos vehículos.

Totalmente cubierta con campana, proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, dispone de aspiradora central, alarma, domótica, cámaras de vigilancia, bomba de calor, paneles solares fijos y fotovoltaicos con batería, sonido ambiental, cuatro tanques de recogida de agua en el río, pozo y pozo.

¡Una oportunidad inolvidable para los inversores en el sector turístico, que ofrece la posibilidad de crear un proyecto diferente y audaz con lo mejor que nuestro país tiene para ofrecer! Comodidad y tranquilidad en la naturaleza.

*Distancias:*

S. Pedro do Sul - a 7 Km

Viseu - a 25 km

Oporto - a 100 km

Arouca - a 40 km

Aeródromo de Viseu - a 29 km, con conexiones diarias a Lisboa y otras partes del país

*Atracciones cercanas:*

Termas de S. Pedro do Sul - a 10 km - zona verde, donde pasa el río Vouga. Los baños termales combinan tradición y modernidad, con hoteles recientes, SPAs, piscinas, tiendas y cafeterías.

Piscinas de Pisão (dentro del Bioparque Carvalhais) - 4 km

Pozas de Ribeirinha de Sejães - con vistas al río, 14 km

*Playas del río:*

Pozo Azul

Pozo Negro

Playa del río de Pouves

*Cerca de la zona de Arouca:*

Pasarelas de Paiva - a 53 km de distancia

La Serra da Freita, con varios puntos geodésicos, está a 28 km

Festival Tradidanças en agosto, a 3 km de distancia

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* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *.
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Categoría Energética: A
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