Apartamento en Bayona, Pyrenees-Atlantiques

Situado en el animado y popular barrio de Saint-Esprit, descubra este magnífico dúplex con la apariencia de una casa de la ciudad. Ocupando las dos últimas plantas de un edificio de 3 plantas, esta excepcional propiedad se ha beneficiado de una renovación completa que combina la elegancia contemporánea y el carácter de la antigua.

Un interior con volúmenes generosos
Sala de estar: Un gran salón de 34 m2, luminoso y cálido, ideal para recibir. La partición con la cocina no es llevar, es fácil abrir el espacio para crear un salón de más de 50 m2.

Espacio nocturno: 4 amplias habitaciones, perfectas para una gran familia o para organizar un escritorio de teletrabajo.

Almacenamiento : Un vestidor y grandes armarios dedicados a un confort de vida óptimo.

Superficie: 155 m2 en el suelo (139 m2 de ley Carrez) que ofrece una sensación de espacio raro en el centro de la ciudad.

Una ubicación ultra-conectada
Disfrute de un estilo de vida "caminar" gracias a una ubicación geográfica estratégica:

Hipercentro: A pocos minutos a pie del centro histórico de Bayona y de la efervescencia de sus tiendas.

Transporte: Proximidad inmediata a la estación SNCF y las líneas Tram'Bus, facilitando todos sus viajes a Biarritz, Anglet o las playas.

Servicios: Escuelas, servicios, cine y mercados locales accesibles de un vistazo.

La mayor parte de esta propiedad:
Cero puestos de trabajo: Apartamento listo para vivir, renovado con materiales de calidad y mucho gusto.

Configuración única: Al ocupar la primera planta y los niveles superiores de un pequeño edificio de 3 plantas, disfrutar de una calma y una considerable independencia.

Autenticidad Charm &: Una renovación que respeta el alma del edificio, al tiempo que ofrece comodidad moderna.

La opinión del experto: Este dúplex es el compromiso perfecto entre el apartamento de lujo y la casa familiar. Su ubicación geográfica lo convierte en una inversión segura y un entorno de vida ideal en el corazón de la ciudad.
Número de lotes del condominio : 7, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) : 991€ o 82€ por mes. Los honorarios de agencia son a cargo del comprador, es decir, 5,00% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°789 212 198 - Registro de Bayona) Franck bardon empresario individual 06 81 37 29 55 - Ref. 944100