Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Estudio con entresuelo – oportunidad de inversión de alquiler Idealmente situado en un entorno codiciado, en las inmediaciones de las universidades y la costa, este encantador estudio con entresuelo representa una oportunidad excepcional en el mercado de inversión de alquiler de alto rendimiento. Completamente amueblado y cuidadosamente equipado, esta propiedad ofrece un espacio de vida optimizado que combina comodidad y funcionalidad.
El entresuelo crea una agradable zona de descanso, mientras que la luminosa y bien organizada sala principal cuenta con un acogedor espacio de estar con una cocina abierta perfectamente equipada. Todo ha sido diseñado para satisfacer las expectativas de los inquilinos exigentes, ya sean estudiantes o inquilinos de corta duración. Su ubicación es un activo importante: cuatro universidades a poca distancia garantizan una fuerte demanda de alquiler durante todo el año, mientras que la proximidad inmediata al mar también lo convierte en una base ideal para alquileres de temporada.
Este posicionamiento dual permite una atractiva estrategia de alquiler mixto, con nueve meses dedicados a los estudiantes y tres meses a alquileres estacionales, maximizando así la rentabilidad. Esta propiedad, lista para su uso sin ningún tipo de trabajo de renovación, representa una solución llave en mano para los inversores que deseen asegurar y mejorar sus activos inmobiliarios.
Dependiendo del proyecto del comprador y sujeto a los procedimientos administrativos necesarios, esta designación puede ser valorada o transferida de forma independiente, ofreciendo una oportunidad real de optimizar la inversión (ajuste de precios, estrategia de alquiler, etc.). Tarifas pagaderas por el vendedor. El cronograma de tarifas de transacción está disponible en línea y bajo petición. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: