Apartamento en París Ciudad, París

Duplex 237m2 - Ocuped Viager - Paris 3rd En el corazón del Marais, descubrir una propiedad de extraordinaria rareza, como una casa en el corazón de París. En la parte inferior de un encantador patio tranquilo y arbolado, el apartamento se desarrolla en 269m2 (incluyendo 237m2 Loi Carrez) y en tres niveles, en un hermoso edificio de 1750. La propiedad está actualmente organizada en dos espacios separados: un apartamento dúplex y una oficina médica, accesible por dos entradas independientes.
También conectado por el interior, se pueden imaginar muchas comodidades. La zona habitada se abre a una majestuosa sala de estar doble, con 4m40 de altura bajo el techo y grandes ventanas orientadas al sur, ofreciendo un magnífico brillo. Un dormitorio, un baño y aseos separados completan la planta baja. Arriba, una oficina y su cuarto de ducha con WC pueden añadir fácilmente un segundo dormitorio.
La cocina está situada en el nivel inferior del sótano, beneficiándose también de la claridad del patio, para hermosos almuerzos agradables al sol. La parte del armario consta, en la primera planta, de un espacio de recepción y espera con aseos, y dos salas de consulta. Es posible acceder a ella tanto en la planta baja como en la planta, para que pueda convertirse fácilmente en habitaciones adicionales. Dos bodegas completan la propiedad.
En la muy solicitada zona de los Archivos, entre galerías de arte, cafés parisinos y tiendas de bocas, la dirección es tan excepcional como la propiedad. Escuelas, así como los transportes en dos pasos ofrecen un ambiente de vida que es práctico, auténtico y vivir. Como recordatorio, por la vida ajetreada, el vendedor conserva su derecho a utilizar y vivir hasta su salida.
Viager ocupado (74 años de edad, hombre) : Valor venal : 3 300 000 € Bouquet FAI : 800 000 € Alquiler mensual : 7 000 € Visita virtual disponible bajo petición.