Propiedad comercial en Nápoles, Naples

En el vibrante entorno de Via San Sebastiano, una de las calles más dinámicas y populares de la zona, ofrecemos a la venta un espacio comercial de interés para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.
La propiedad representa una rara oportunidad para la solidez y la ubicación, siendo actualmente alquilado a un restaurante bien iniciado (kebab) que garantiza una tarifa anual de 25,524,00 €.
La estructura de la propiedad se ha optimizado para satisfacer mejor las necesidades comerciales.
En la planta baja se encuentra la zona principal de 43 metros cuadrados, caracterizada por un escaparate que garantiza una visibilidad excepcional y acceso directo al constante flujo peatonal de la calle.
Internamente, la habitación está conectada a la primera planta de 30 metros cuadrados, un espacio versátil dedicado al almacenamiento y servicios, esencial para el apoyo logístico de la actividad.
Con un ingreso anual de hasta el 8% bruto, esta propiedad destaca como un activo extremadamente competitivo en el mercado actual.
La compra en via San Sebastiano no sólo ofrece un flujo de caja inmediato gracias al arrendamiento existente, sino que con el tiempo garantiza el mantenimiento del valor de la inversión gracias a la posición estratégica y el tipo de actividad alojada, perfectamente insertada en el tejido comercial local.

Oficina: Corso Umberto n° 52
Correo electrónico:
Teléfono: 081 19138653

Enterprise Solution es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales. Ofrece asesoramiento personalizado, calificaciones profesionales y asistencia integral en todas las etapas de la negociación. Con un equipo experimentado y arraigado en el territorio, destaca por su competencia, transparencia y atención al cliente. --- anuncio publicado con