Apartamento en París Ciudad, París

Paris 6 - Duroc - 3/4 habitaciones apartamento en la planta superior, accesible por ascensor - Tranquilo, luminoso, sin obstáculos vistas, y aire acondicionado Situado en la planta superior (accesible por ascensor) de un encantador edificio histórico en una calle tranquila cerca de Rue du Cherche-Midi y Rue de Sèvres, nos complace presentar dos apartamentos que se pueden combinar, un total de 62, 7 metros cuadrados (Ley de Carrez) y 78, 74 metros cuadrados de superficie, más dos entresuelos (15. 6 metros cuadrados).
El diseño de la propiedad ofrece varias posibilidades, en particular la opción de crear un apartamento de doble aspecto con una amplia sala de estar con una cocina abierta o independiente, 2 o 3 dormitorios, 2 half-bathrooms, y 2 baños completos. Las unidades, actualmente independientes y cada una con su propio baño y aseo, se bañan en luz con una vista primaria de la calle orientada al suroeste que ofrece una vista parcialmente sin obstáculos del cielo y los tejados.
En el lado del patio, la vista está completamente sin obstáculos, con vistas al cielo y la vegetación. Uno de los dos apartamentos tiene aire acondicionado. La escalera ha sido recientemente renovado. Esta propiedad con gran potencial es adecuado para una variedad de proyectos: un pied-à-terre, una residencia primaria, o una inversión con dos apartamentos independientes.
Certificado de Rendimiento Energético (EPC)/Gases de efecto invernadero (GHG): - Apartamento a la izquierda: EPC (D) - 230 kWh/m2/año - GEI (B) - 8 kg de CO2/m2/año - Apartamento en el frente: EPC (E) - 266 kWh/m2/año - GEI (B) - 10 kg de CO2/m2/año Propiedad sujeta a la reglamentación del condominio. No hay procedimientos en curso dentro de la asociación del condominio.
Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Nombre de lotes dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.866 €/anual - Augustin altobelli - Agente comercial - EI - RSAC 889 735 072