Villa en Ploërmel, Morbihan

Casa en venta 4 habitaciones centro de la ciudadploermel (56)

Oportunidad de inversión – casa dividida en 2 unidades

¿Buscas un bien con rentabilidad inmediata y potencial?

Esta casa del centro de la ciudad marca todas las cajas.

Configuración ideal para dividir en 2 apartamentos sin grandes trabajos estructurales.
Composición:

Planta baja: espacio de almacenamiento con ducha, fácilmente convertido en un dormitorio con ducha.
Piso: sala de estar luminosa + ático convertible (valorización posible).

Segunda parte ya explotable: cocina, dormitorio, baño, aseo → perfecto para un primer lote de alquiler.

Doble uso posible:
Inversión en alquiler (2 alquileres)
Residencia principal + ingresos suplementarios
Alquiler a largo o corto plazo

Alcantarilla todo en el agua según las normas
División sencilla y rápida
Alto potencial de recuperación después de la construcción

Muy raro en el sector para este tipo de proyectos → oportunidades como este salen rápidamente.

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Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, 9. 64% IVA del precio excluyendo tasas.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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