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€ 175.000509 € por m²

Casa de pueblo en Ourém, Distrito de Santarém

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
5
Baños
3
Tamaño de construcción
344 m²
Tamaño de la parcela
2282 m²

Ourém, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este town house en venta

Auténtica casa de pueblo, con alma y potencial único, en el corazón del tranquilo pueblo de Fárrio, donde el tiempo se desacelera y la calidad de vida adquiere un nuevo significado.
Más que una propiedad, esta es una oportunidad para crear un retiro a medida - un espacio donde el campo, la privacidad y la proximidad a todo lo esencial coexisten en perfecta armonía.
Situada en una generosa parcela de terreno, la casa se despliega en dos plantas. Con una sólida estructura llena de carácter, está lista para ser revitalizada. La presencia de una chimenea, horno artesanal, terraza y balcón invita a momentos de confort y convivencia, mientras que la excelente exposición al sol garantiza brillo durante todo el día.
El exterior se destaca en una gran parcela de tierra, salpicada de árboles frutales y olivos centenarios, donde la naturaleza se expresa de una manera genuina. Dos pozos de agua, uno de ellos conectado a un tanque tradicional con lavabo, abren las puertas a proyectos únicos - desde un exuberante jardín a una zona de ocio con una piscina de inspiración rústica. Los anexos existentes amplían aún más el potencial, permitiendo la creación de espacios independientes, un estudio, un garaje o zonas de estar.
Con un mini-mercado en la puerta y a unos 5 minutos (3 km) del pueblo de Freixianda, donde es posible acceder a tiendas locales, servicios, salud, escuelas e instalaciones sociales relevantes. La ciudad de Ourém está a unos 20 minutos en coche.
Una ubicación particularmente atractiva en términos de ocio y calidad de vida, con la Playa del Río Agroal a unos 18 minutos (unos 15 km), una de las más buscadas de la región por la calidad termal de sus aguas y su entorno natural, y el pueblo pesquero de Nazaré y las playas atlánticas a unos 55 minutos.
Para movilidad y conexiones con el resto del país, destaca la proximidad a la estación de tren de Caxarias, a unos 10 km de distancia, integrada en la Línea Norte, con trenes que permiten conexiones rápidas a Lisboa, Coimbra y Oporto. La proximidad a la IC9 (18 minutos/15 km) también permite conexiones rápidas a ciudades como Tomar y Leiria, así como a las principales autopistas.
El área circundante se caracteriza por paisajes naturales, tierras agrícolas fértiles, y la proximidad al río Nabão, proporcionando un estilo de vida tranquilo y saludable en armonía con la naturaleza.
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Características principales

1 característica

Características interiores
Trastero

Vivir en Ourém

Ubicación aproximada

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Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 108 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 173 km
  • Aeropuerto de Porto, 177 km
* Distancia desde el centro de Ourém

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Ourém

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Ourém

Terreno48%
Propiedad comercial15%
Casas adosadas14%
Villas12%
Apartamentos8%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


10.150 €
875 €
438 €
3500 €

Esto se basa en la información de mercado de Ourem. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
14.963 €*
Costo final de compra
189.963 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

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Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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