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€ 1.095.000

5733 € por m²

Villa en Le Bouscat, Gironda

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
5
Baños
3
Tamaño de construcción
191 m²

Le Bouscat, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Le Bouscat – Parc Bordelais – 185m2 Character Home – 5 Dormitorios – Piscina A pocos minutos a pie del Parc Bordelais, esta encantadora casa de 185 m2 de carácter está situada en una calle tranquila en el corazón de Le Bouscat, cerca de la línea de tranvía D y las tiendas a lo largo de la Avenida de la Liberación y Barrière du Médoc.
Esta propiedad destaca por su elegante fachada de inspiración vasca, su entorno tranquilo y verde, y su ubicación privilegiada donde todo está a poca distancia, incluyendo tiendas, mercados locales, escuelas de renombre, el parque y el transporte público. Construida en dos niveles y totalmente separada, la casa actualmente ofrece cinco dormitorios, por lo que es ideal para vivir en familia.
Una escalera exterior conduce a una entrada con trastero incorporado, una cocina independiente totalmente equipada, y una luminosa y espaciosa sala de estar con un salón con chimenea y un comedor abierto al jardín. Una primera terraza privada extiende el espacio de estar, perfecto para disfrutar de los días soleados. La zona de dormitorio incluye una suite principal con amplio almacenamiento y un amplio baño con ducha y bañera.
En el nivel del jardín, un aterrizaje conduce a cuatro dormitorios grandes, dos baños con ducha, un lavadero, y un baño separado, proporcionando todo el confort necesario para una familia grande. Uno de los dormitorios se puede convertir en un garaje si se desea. En el exterior, el jardín cerrado sin vecinos con vistas ofrece un entorno privado y tranquilo, con una segunda terraza, una piscina semi-inground, y espacio de almacenamiento adicional.
Esta casa ofrece una rara oportunidad para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y privilegiado a pocos minutos del centro de Burdeos, en una de las zonas residenciales más codiciadas. Para más información, póngase en contacto con Sandrine Chrétien Sebag – +33 6 19 59 27 00

Características principales

8 características

Piscina
Características interiores
Doble acristalamiento Lavadero Sistema de alarma Puertas eléctricas
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Bouscat

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Bouscat

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


63.510 €
5475 €
2738 €
21.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Bouscat. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
93.623 €*
Costo final de compra
1.188.623 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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