Apartamento en Setubal, Distrito de Setúbal

Apartamento Premium de 2 dormitorios con vistas panorámicas a Tróia Setúbal 127. 85 metros cuadrados

*Esta propiedad tiene un video de presentación asociado*

La luz es el elemento central de este sofisticado apartamento de dos dormitorios, con una superficie bruta de 127. 85 metros cuadrados. Gracias a su triple orientación solar (norte, sur y este), esta propiedad garantiza una excelente luz natural durante todo el día. Esta dinámica culmina con una vista panorámica sin precedentes sobre el río Sado y la península de Tróia, técnicamente considerada una de las mejores ventanas de la ciudad.
La amplia sala de estar, de 36 metros cuadrados, se beneficia del acceso directo al balcón para disfrutar de esta perspectiva exclusiva.

Ubicación y construcción prestigiosas

Situada en una zona privilegiada de Setúbal, en el emblemático Bairro dos Pescadores (Viso), la propiedad combina la tranquilidad de un barrio tradicional con proximidad a todos los servicios esenciales, colegios y transporte.

La infraestructura del edificio es de alta calidad, siendo una construcción de la reconocida Sociedade de Construyes Santo & Filhos, S. A., un negocio familiar con 43 años de experiencia en Setúbal. El edificio, servido por un ascensor, incluye una plaza de aparcamiento privado y trastero. El condominio también ofrece un espacio exclusivo en la planta superior (techo), que consiste en una sala de eventos / fiestas, instalaciones sanitarias, y una terraza panorámica con una vista de 360o sobre la ciudad y el río.

Especificaciones técnicas y de confort

El apartamento cuenta con acabados superiores y funcionalidades diseñadas para el confort y la seguridad.

Área privada: La suite principal de 27 m2 tiene un armario empotrado y un baño privado equipado con bañera de hidromasaje. El segundo dormitorio también incluye un armario empotrado y un falso techo con iluminación LED integrada.

Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos de corriente (hob, horno, microondas, lavadoras y calentador de agua inteligente) y cuenta con una despensa independiente de 2 metros cuadrados.

Confort y Eficiencia: Cuenta con aire acondicionado integral y ventanas de aluminio con doble acristalamiento y rotura térmica. El suelo del salón es de parquet flotante.

Tecnología y seguridad: Incluye domótica, persianas eléctricas, sistema de sonido ambiental en todas las habitaciones, vacío central y una puerta blindada. Para máxima seguridad, la suite cuenta con una caja fuerte incorporada y sensores antiinundaciones en la cocina y los baños (así como un detector de humo).

Diseño: La pared del salón cuenta con una intervención artística personalizada de un Artista, un detalle exclusivo.

La vida en Setúbal

La ubicación es privilegiada para aquellos que valoran la proximidad al mar y la renombrada gastronomía de Setúbal, ofreciendo un rápido acceso a las principales rutas de conexión a Lisboa. Esta propiedad funcional está lista para vivir, situada en una zona muy solicitada donde el estilo de vida costero se encuentra con la comodidad urbana.

Nota del consultor:

Entrar en este apartamento es presenciar una metamorfosis diaria. La luz, gracias a los tres frentes solares, no es sólo un elemento sino el pulso de la casa: desde el vibrante sol de la mañana, a través de la suave luz de la tarde, hasta la culminación del espectáculo de la vista sobre Tróia al atardecer. Es una casa que cobra vida a medida que pasan las horas, ofreciendo una sensación de calidez y bienestar que es rara en el mercado. Una propiedad verdaderamente única, perfecta para aquellos que buscan calidad, seguridad, y una vista que es pura poesía.
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