Apartamento en Fundao, Distrito de Castelo Branco

Inversión estratégica: apartamento de 3 camas en fundão center – alquiler hasta 2028

Oportunidad exclusiva para los inversores
Presentamos este apartamento de 110 m2, de 3 dormitorios, situado en el corazón de Fundão, una zona marcada por una alta demanda de vivienda y una apreciación constante. Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan un activo de bajo riesgo con un claro horizonte de valoración.

Situación jurídica y contractual:
La propiedad está actualmente arrendada en virtud de un sólido contrato NRAU, que finalizará en 2028. Esta configuración permite al inversor asegurar un ingreso estable a corto y medio plazo, beneficiándose de la apreciación inmediata y mecánica del capital tan pronto como la propiedad quede vacante.

Características de los activos:
Espacio & Confort: 3 dormitorios (incluyendo 1 suite privada) y 2 baños completos.
Ambiance: Amplio y luminoso salón equipado con chimenea , perfecto para el clima de la región, y acceso al balcón.
Funcionalidad: Cocina con despensa y excelente capacidad de almacenamiento, un generoso hall de entrada y un ático privado para almacenamiento adicional.
Comodidad: Ubicado en un edificio en excelente estado, atendido por 2 ascensores.
Ubicación Premium: A pocos metros de la Corte, GNR, escuelas y servicios esenciales.

Análisis financiero:
Con un precio competitivo, este activo anticipa una alta rentabilidad futura. La renta estimada del mercado post-2028 es de entre 700 y 750 €, lo que garantiza un rendimiento atractivo en un mercado en crecimiento.

Iad: un modelo que hace bien a los bienes raíces
Al elegir esta propiedad, usted se beneficia del apoyo de iad, una red internacional de consultores independientes centrada en la eficiencia y la transparencia.

Deep Knowledge: utilizamos software exclusivo y un riguroso análisis de mercado para garantizar que su inversión sea segura.

Apoyo Personalizado: Estaré a su lado en cada etapa, desde analizar el contrato de arrendamiento hasta cerrar el acuerdo.

Modelo digital eficiente de &: Sin estructuras pesadas, centramos nuestro servicio en lo que realmente importa: su éxito y un proceso de negocio simplificado.

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