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995.000 €

7158 € por m²

Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de construcción
139 m²

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Comercializado por Nicolas Pisani & Laurent Romor

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Exclusivo - Impresionante piso de 3 dormitorios en la planta superior de Niza Cimiez en venta un excepcional piso de 140 m2 situado en una villa de Belle Époque catalogada que data de 1908, antigua residencia del director del legendario Palacio Le Majestic y una vez hogar del escritor y diplomático Romain Gary. Ubicado en el corazón de un barrio Patrimonio de la Humanidad unesco, esta rara propiedad combina elegancia histórica, volúmenes notables y vida refinada.
Este apartamento de tres habitaciones y media, que ocupa el segundo y último piso de la villa, cuenta con un majestuoso hall de entrada, una sala de estar amplia y luminosa, un elegante comedor, una cocina acogedora y dos dormitorios en suite con aire acondicionado y vestidores. Dos balcones y una agradable e íntima terraza con zona de comedor completan esta propiedad. Un apartamento único, rico en historia, ideal para aquellos que aprecian las propiedades con carácter en el corazón de un entorno de patrimonio excepcional.
Le encantará su encanto auténtico: techos altos, molduras de época, suelos de parquet de chevron, vidrieras antiguas, estanterías incorporadas y triple exposición que ofrecen una luz excepcional durante todo el día. Un aparcamiento compartido incluye una plaza de aparcamiento al aire libre. Posibilidad de convertir el piso en una propiedad de cuatro habitaciones.

Características principales

2 características

Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a Nicolas Pisani & Laurent Romor para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Niza

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Niza

Apartamentos80%
Propiedad comercial8%
Villas8%
Garajes3%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


57.710 €
4975 €
2488 €
19.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
85.073 €*
Costo final de compra
1.080.073 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Nicolas Pisani & Laurent Romor

  • Hablan inglés y francés
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