Apartamento en París Ciudad, París

París 10 – Rue Mazagran / Strasbourg-Saint-Denis

En el corazón del distrito 10, en una calle dinámica y buscada, este encantador apartamento de 2 habitaciones de 36, 39 m2 está situado en la primera planta con ascensor de un edificio antiguo bien mantenido.

El apartamento, completamente envuelto en patio, goza de una excepcional calma en el barrio, ofreciendo un ambiente de verdadero capullo en el corazón de París.

Mantiene el encanto de la antigua con vigas a la vista y suelos de parquet en buen estado, al tiempo que ofrece un plan funcional y optimizado.

Se compone de:
• Una entrada con almacenamiento
• Una sala de estar con cocina abierta (19. 49 m2)
• Un dormitorio con vestidor (10. 66 m2)
• Un cuarto de ducha
• Sanitarios separados

Ubicación excepcional:
Cerca de Bonne Nouvelle y Estrasburgo-Saint-Denis, en el corazón de un barrio animado, céntrico y bien comunicado (líneas 4, 8 y 9).

La ubicación es ideal para disfrutar tanto de la animación parisina como de un apartamento perfectamente tranquilo, completamente alejado de la calle.

Un bien particularmente adecuado:
• Pie a Tierra en París
• Inversión en alquiler de muebles en un sector de alta demanda
• primera compra optimizada en una zona central

Alquiler estimado en alquiler amueblado: alrededor de 1.275 € / mes
Rentabilidad bruta: alrededor del 4%

Una rara oportunidad para aquellos que buscan una ubicación céntrica con la comodidad de la calma absoluta.

Propiedad sujeta a la condición de condominio: 1/38 lotes (incluidos 20 para uso residencial),

Cuota anual de copropiedad: 1420€/año

No hay procedimientos en curso.

Anuncio publicado por Esther Baruchel registrado en el RSAC en París con el número 453 277 295