Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

NECESARIO // paseo marítimo des anglais : ático // planta alta // vista panorámica al mar // terraza en la azotea // garaje agradable // paseo marítimo des anglais : ático // planta alta // vista panorámica al mar // terraza en la azotea // garaje idealmente situado en la famosa Promenade des Anglais, a sólo 10 minutos del aeropuerto de Niza, en la planta superior de un hermoso edificio Art Deco con un conserje y 2 ascensores, suntuoso ático de 168 m2 superficie total en dúplex y 193 m2 de terrazas profundas que ofrecen una vista panorámica de la bahía de la
Angels from Cap Ferrat to Cap d'Antibes. En perfectas condiciones y bañado en luz gracias a su triple exposición Sur, Oeste y Este, este excepcional apartamento consta de la planta principal de un salón rotonda de 47 m2 que ofrece una impresionante vista del Mediterráneo gracias a sus 6 aberturas, una cocina independiente contemporánea totalmente equipada que se abre a una logia, un dormitorio principal con su cuarto de ducha y WC, dos dormitorios, un baño con WC y aseos separados.
Todas las habitaciones se abren a dos hermosas terrazas de 30 m2 y 11 m2. En la planta superior, un espacio de oficina, un cuarto dormitorio, y un baño con WC dan acceso a la azotea de 150 m2 con una vista indescriptible del Gran Azul. Un garaje doble seguro y una bodega completan esta propiedad única en el mercado. Una ubicación privilegiada para posiblemente uno de los áticos más bellos de Niza, cerca de todos los servicios. No hay procedimientos en curso (Artículos 29-1A/29-1 Ley 65-557, L. 615-6 de la CCH) Condominio: Sí.
Cargos anuales: 7.900 € Número de lotes: 58. Consumo energético: 188 kWhep/ Emisiones de gases de efecto invernadero: 52 kgeqCO2/ Gastos anuales estimados bajos para uso estándar: 2.300 € Gastos anuales estimados altos para uso estándar: 3.170 € Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de GeoRisques: Las tasas de agencia incluidas en el precio serán pagadas íntegramente por el vendedor.
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