Villa en La Teste-de-Buch, Gironda

Optimhome presenta esta hermosa casa de 140 m2 incluyendo 121. 7 m2 de espacio habitable en una parcela de 660 m2
Situado en el centro de La Teste-de-Buch, todas las tiendas, autobuses y escuelas están a poca distancia; el puerto está a 13 minutos.
Sin tornillos y rodeada de vegetación, la casa asegura la calma y serenidad.

En un nivel, se compone de:
- una gran sala de estar de 48 m2 abierta a las terrazas y al jardín
- una cocina abierta totalmente equipada con una despensa contigua
- 4 amplios dormitorios
- un cuarto de baño con ducha y bañera
- 2 wc independientes
- un gran garaje / lavandería de 19 m2 con puerta eléctrica

La tierra está orientada al suroeste con 2 terrazas de madera

Además del garaje, es posible aparcar para 2 coches en la entrada, asegurada por una puerta eléctrica.

DPE realizado en enero de 2025 : D/B

Las visitas son posibles todos los días, incluidos los fines de semana y los días festivos.
No dude en llamarme Emmanuelle Caillaux al 0769900620 Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 3.0% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Emmanuelle caillaux empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°840 754 618 Registro de burdeaux) 07 69 90 06 20 (ref. 607355 )