¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Olhão?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Olhão son aeropuerto de Faro (11 km), aeropuerto de Jerez (161 km) y aeropuerto de Sevilla (177 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Olhão?

Los colegios internacionales cercanos a Olhão incluyen Colégio Bernardette Romeira (903 m, edades 3-15, inglés y portugués), Aspire International School (17 km, edades 3-18, inglés) y Montalvo International School (20 km, edades 13-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Olhão?

El mercado inmobiliario de Olhão está dominado por Apartamentos, con el 45% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (24%), Terreno (15%), Propiedad comercial (7%), Casas adosadas (7%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Olhão?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Olhão en Kyero es € 737.927.

¿Cómo es el clima en Olhão?

Olhão es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Olhão?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Olhão rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 399.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 46.085 €.

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Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 399.000 | Ref: SU-CS-APT-94634 - photo 1

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€ 399.000

4030 € por m²

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro

Añadido hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 99 m²
Tamaño de la parcela: 109 m²

2 Dormitorios
2 Baños
99 m² Tamaño de construcción
109 m² Tamaño de la parcela

Olhão, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por CASAS DO SOTAVENTO

Habla español

Sobre este apartment en venta

Este apartamento de 2 dormitorios, terminado este año, ofrece 99,6m² de espacio habitable en un moderno desarrollo ubicado en Olhão. Situado en el 3er piso, se beneficia de una mayor privacidad, abundante luz natural y vistas más abiertas, dentro de un edificio contemporáneo de alta calidad.

La propiedad combina acabados de primera calidad con un diseño moderno y funcional, lo que resulta en interiores espaciosos, elegantes y luminosos. La cocina está totalmente equipada e integrada en un concepto de planta abierta contemporáneo que prioriza la funcionalidad y el estilo.

El apartamento se puede comprar amueblado o sin muebles, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las preferencias y estilo de vida de los compradores.

Incluido en la venta está un garaje privado, que proporciona la máxima seguridad y comodidad. La ubicación central en Olhão ofrece un rápido acceso a tiendas, servicios, escuelas y las principales rutas que conectan con Faro.

Para más información o para programar una visita, por favor contáctenos.

Características principales

9 características

Ubicación: Central Cerca de tiendas Cerca de escuelas
Calidad: Moderno De nueva construcción
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Amueblado Sin amueblar Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Olhão

Ubicación aproximada

Pregunte a CASAS DO SOTAVENTO para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 11 km
Aeropuerto de Jerez, 161 km
Aeropuerto de Sevilla, 177 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Abr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
May	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Ago	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sep	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dic	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Mercado inmobiliario en Olhão

	Apartamentos	45%
	Villas	24%
	Terreno	15%
	Propiedad comercial	7%
	Casas adosadas	7%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,31.920 €
SELO: 0.8%,3192 €

35.112 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

998 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7980 €

Esto se basa en la información de mercado de Olhao. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: