Apartamento en Fréjus, Var

Exclusivo – fréjus – familia T5 con terraza y potencial

En Frejus, descubra en exclusiva este hermoso apartamento de unos 90 m2 situado en la 1a planta de una residencia segura idealmente situada, ofreciendo un estilo de vida todo a pie: centro de la ciudad, tiendas, escuelas, guarderías, colegio, transporte público y la base natural. Las playas son accesibles en sólo 5 minutos en coche.

Un lugar raro que combina practicidad de la vida cotidiana y calidad de vida.

El apartamento, cruce y luminoso, se abre a una entrada que sirve una agradable sala de estar extendida por una terraza orientada al oeste, ofreciendo una vista sin obstáculos de la vegetación sin vis-à-vis.

La cocina es independiente y se acompaña de una despensa contigua, trayendo verdadero confort de almacenamiento.

El espacio nocturno consta de cuatro dormitorios, ofreciendo la posibilidad de una estancia doble según sus necesidades, ideal para una familia o un proyecto flexible. Numerosos armarios de almacenamiento completan el conjunto.

Un baño y un aseo independiente vienen a estructurar el espacio.

La propiedad fue completamente repintada en junio de 2026, dejando una gran oportunidad de personalización en la cocina y el baño.

Prestaciones complementarias:

* Recientes doble acristalamiento
* Aire acondicionado en la sala de estar
* Fibra óptica
* Aparcamiento para grupos en una residencia cerrada y segura

Las cargas incluyen agua fría, agua caliente y calefacción, una ventaja rara y significativa para el control del presupuesto.

Gran activo: la residencia se beneficia de un proyecto de renovación energética completa (aislamiento desde el exterior, VMC, trabajo moderno), totalmente financiado por el vendedor (unos 11 000 €). Una inversión que asegura el condominio y hará un uso duradero del patrimonio. Inicio de las obras previstas para septiembre 2026.

Una propiedad familiar, funcional y escalable, que ofrece comodidad inmediata y valor potencial a medio plazo.

Póngase en contacto conmigo para obtener más información o organizar una visita.

La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 554 lotes (los gastos corrientes anuales medios de condominio son de 3638 € y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 207 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 197 000 €
Precio adquirente : 10 000 € o 5. 08 % IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Samanta rancagno, Tel. : 0783382850, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de frejus con el número 921 526 364