Villa en Saint-Marcel, Saona y Loira

A tan solo 15 minutos de Chalon-sur-Saône y 20 minutos de Louhans, en el corazón del encantador pueblo de Lessard-en-Bresse, descubra una propiedad con carácter que combina autenticidad, confort y potencial. Jean-Paul Bernard, agente inmobiliario independiente de capifrance prestige, se complace en presentar esta magnífica propiedad situada en una espléndida parcela vallada y arbolada de aproximadamente 4.000 m², un verdadero oasis de naturaleza que invita a la tranquilidad. Una propiedad con proporciones generosas: La propiedad ofrece aproximadamente 257 m² de espacio habitable en total, distribuidos de la siguiente manera: Casa principal: 163 m² Casa secundaria/casa rural: 95 m² Garaje doble: aproximadamente 40 m² Una elegante y funcional residencia principal – 163 m² Desde el momento en que entra, quedará cautivado por la amplitud y la luz: Una cocina independiente, funcional y acogedora Un salón y una sala de estar con chimenea equipada con un inserto recientemente instalado, que ofrece un ambiente cálido y un excelente confort térmico. Una acogedora sala de TV que también puede servir como dormitorio en la planta baja, ideal para recibir invitados o para vivir en una sola planta. Una magnífica terraza de reciente construcción, una verdadera extensión de la casa que se abre al jardín. Un aseo independiente. Planta superior: Un rellano que conduce a tres hermosos dormitorios de generosas dimensiones. Un baño completo con ducha, bañera y WC. Una segunda casa – ideal como casa rural o casa de huéspedes – 95 m². Completamente independiente, es una verdadera joya: En la planta baja: Cocina, salón y cuarto de baño con ducha y WC. En la planta superior: Zona de descanso con capacidad para hasta 4 personas, con altillo, dos dormitorios y WC. Acabados de alta calidad: Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Bomba de calor reciente que garantiza confort y eficiencia energética. Casa en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Exterior bien conservado. Garaje de aproximadamente 40 m² con puertas seccionales dobles motorizadas. Patio pavimentado. Jardín paisajístico cerrado, ideal para recibir a familiares y amigos con total privacidad. Una propiedad excepcional, ideal como residencia principal con negocio de casa rural. Vivienda familiar o proyecto para vivir en el campo. Una oportunidad que no debe dejar escapar: contácteme ahora para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad excepcional.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.