Apartamento en Valencia, Valencia provincia

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en La Xerea, en Valencia, en una de las áreas más demandadas y exclusivas de la ciudad. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, pero cerca de todos los servicios a servicios y con una excelente conexión, por lo que resulta ideal como residencia principal e inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 204 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios y cuatro baños. Cuenta con un diseño funcional, con gran entrada de luz natural, espacios amplios, elegantes y bien conectados.

La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con grandes ventanales con vistas despejadas. Cuenta con un salón-comedor y una cocina de diseño abierto que viene equipada con electrodomésticos de alta gama e isla central. En la zona de descanso encontramos tres dormitorios dobles, todos ellos con baño privado. Dos disponen de armarios empotrados a medida, mientras que el dormitorio principal incorpora un vestidor. La vivienda se completa con una estancia adicional ideal como despacho, biblioteca o sala privada, además de un baño de cortesía y una zona independiente de lavandería.

Destacan especialmente la altura de techos, la calidad de las carpinterías, el cuidado proyecto de iluminación indirecta, así como el sistema de climatización por conductos con control independiente por estancias, los cerramientos de alto rendimiento y las persianas motorizadas. Todo ello aporta un elevado nivel de confort, eficiencia y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado reformado. Incluye un trastero. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: en trámite.

El precio de venta es de 1.200.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y asumirá la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que corren a cargo de la parte compradora. La operación se articula mediante un contrato de alquiler con opción a compra, con formalización prevista en septiembre de 2027.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.