Villa en Bertrange, Río Mosela

Frédéric HENRY, agente inmobiliario optimhome, presenta esta casa adosada de 155 m2 en una parcela de 4.62 aros, situada en una zona de interés. Adaptada tanto a una vida familiar como a un proyecto profesional.
Desde la entrada descubrirá una estancia cruzando unos 38 m2, con chimenea y con acceso directo a la terraza y al jardín.
La cocina equipada de 13 m2 es independiente.
Arriba, el espacio nocturno consta de 4 habitaciones con cómodas superficies (18 m2, 14 m2, 12 m2 y 10 m2).
Una terraza con aire acondicionado de 17 m2 es un espacio ideal para el desarrollo de una oficina, una actividad liberal o una habitación versátil.
También hay un baño con bañera, una ducha y un lavabo doble, así como un baño con ducha separada.
2 Aseos, uno separado en la planta baja completan la propiedad.
La casa ofrece un potencial adicional gracias a la tapicería de unos 60 m2 en el suelo, lo que le permite considerar nuevas superficies de acuerdo a sus necesidades.
Además, un garaje de 15 m2 y un lavadero con acceso exterior al jardín completan el conjunto.
En cuanto a los servicios, la propiedad está equipada con carpintería de madera en doble acristalamiento, calefacción eléctrica individual y aire acondicionado reversible.
La DAP se clasifica como D y el GEI como B.
Hay que planear un refrigerio para restaurar la casa al gusto del día.
Idealmente situado, la casa se beneficia de la proximidad inmediata de tiendas, escuelas, servicios extracurriculares y acceso a la autopista, ofreciendo un cómodo y buscado después de la vida diaria.
Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad.
3d virtual tour disponible bajo petición! Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Frédéric Henry empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°750 923 898 Registro de thionville) 06 14 41 09 54 (ref. 589047 )