Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Nice saint-lambert — impresionante apartamento de 3 habitaciones (59 M2), completamente renovado, con una terraza, un balcón envolvente y una plaza de garaje opcional

En el codiciado barrio de Saint-Lambert, justo al lado de Libération, el tranvía, las tiendas y el centro de la ciudad, descubra este magnífico apartamento de 3 habitaciones de 59 m2, completamente renovado con acabados de alta calidad.

Un apartamento listo para mudarse, luminoso, moderno y perfectamente dispuesto, ideal como residencia principal, una segunda casa o una propiedad de inversión en una zona muy solicitada de Niza.

Situado en la primera planta de un edificio seguro con ascensor, la propiedad cuenta con doble orientación suroeste y este y dos fachadas exteriores, proporcionando amplia luz natural durante todo el día.

La sala de estar consta de una agradable sala de estar de 19, 6 m2 que se abre a una terraza de 6, 55 m2 orientada al suroeste, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre tranquilo.

La cocina independiente de 5. 1 m2 —nueva, totalmente equipada y con un diseño contemporáneo— ofrece un espacio funcional que es independiente de la sala de estar.

La zona de dormitorio está completamente separada. Cuenta con dos dormitorios, cada uno de más de 11 m2, ambos orientados al este y que se abren a un balcón de 8. 3 m2 que recorre la longitud del apartamento. Esto proporciona un verdadero confort diario, con luz suave de la mañana y espacio adicional al aire libre.

Un moderno cuarto de baño con acabados de alta calidad, un aseo separado y un pasillo funcional completan la distribución.

El apartamento fue completamente renovado en julio de 2024, lo que representa una inversión de aproximadamente 80.000 €: aire acondicionado central, marcos de ventanas de doble acristalamiento de aluminio y PVC, persianas eléctricas, una puerta de seguridad y sistemas eléctricos y de plomería totalmente mejorados.

No se necesita trabajo: la propiedad está lista para entrar a vivir inmediatamente.

El barrio

Saint-Lambert ofrece un ambiente de vida raro en Niza: tranquilo, residencial, conveniente, y cerca de todo. A pocos minutos del mercado de Libération, el tranvía, escuelas, tiendas, y las principales rutas de transporte, el barrio le permite disfrutar de la verdadera vida de la ciudad, manteniendo un ambiente tranquilo y agradable.

Aspectos destacados:

Lista exclusiva
Apartamento de 3 habitaciones, 59 M2
Completamente renovado
Renovación finalizada en julio de 2024
Aproximadamente 80.000 € en gastos de renovación
Doble exposición: suroeste / ORIENTE
6. 55 M2 terraza
8. 3 M2 balcón continuo
Dos dormitorios de más de 11 M2
Nueva cocina totalmente equipada
Aire acondicionado central
Ventanas de doble cristal
Persianas eléctricas para rodillos
Puerta de seguridad
Sistema eléctrico y de fontanería rehecho
Ascensor
Residencia segura
Plaza de garaje con llave opcional

Tasas mensuales de mantenimiento: aproximadamente 220 €
Calefacción central a través de radiadores
Opción para comprar una plaza de garaje con llave segura en el sótano por un cargo adicional.

Un raro hallazgo en la zona de Saint-Lambert, combinando la comodidad de un nuevo hogar, la calidad de una renovación completa, y el encanto de un barrio codiciado en Niza.