Propiedad comercial en Brindis, Brindisi

Para la venta importante fábrica industrial situada en la zona industrial de Brindisi, incluido en el único ZES del Mezzogiorno y beneficiario de los beneficios fiscales y de contribución proporcionados por la legislación actual.
La propiedad se distribuye en un lote total de 22, 642 metros cuadrados, dividido de la siguiente manera:
4. 134 metros cuadrados cubiertos
Gran área pertinente externa
La estructura, actualmente libre de hacer, es una solución ideal para las actividades de producción, logística, industrial o de almacenamiento que requieren grandes superficies operativas y la máxima flexibilidad de gestión.
La fábrica se va a restaurar, pero tiene una estructura sólida y versátil, fácilmente adaptable a diferentes necesidades de producción y organización.
Características principalesAltura más alta: 13 metros
Altura bajo el haz: 6 metros
Desarrollo a un nivel único
Superficie de oficina de unos 120 m2
Altura de la oficina: 3 metros
Carretera interior de circulación perimetral al servicio de todo el Compendio
Cobertizo de hormigón armado con tres entradas independientes con grandes puertas de entrada
Presencia de 8 habitaciones frías de unos 300 mc cada una, a reformar
La conformación de la propiedad y los grandes espacios de maniobra hacen que el complejo sea particularmente adecuado para actividades industriales, logísticas, agroalimentarias y de almacenamiento.
La posición estratégica garantiza conexiones rápidas con el puerto de Brindisi, las arterias principales de la carretera y las infraestructuras logísticas del territorio.
Beneficios ZES y facilidades 2026Todo el compendio cae en la Zona Económica Especial (ZES) del Mezzogiorno, permitiendo el acceso a las facilidades fiscales relacionadas.
En particular:
Para 2026 se puede utilizar el 60,3811% del crédito fiscal teórico, según lo previsto en la medida de la Agencia de Rentas de 12 de diciembre de 2025, que puede ponerse a disposición a través del modelo F24 para inversiones en nuevos bienes de capital;
Las empresas que realizan nuevas contrataciones en el ZES Único del Mezzogiorno también pueden acceder a los incentivos previstos por el Decreto Trabajo 1 de mayo de 2026:
Bonos Juveniles 2. 0
Bonificaciones para mujeres 2. 0
Bono ZES 2. 0
Una interesante oportunidad de inversión para empresas y operadores que deseen iniciar, transferir o ampliar su actividad productiva en una de las áreas estratégicas del sur de Italia.