Apartamento en Ruan, Sena Marítimo

Ubicación privilegiada entre la Prefectura y la Place du Vieux Marché.

Este estudio de 15 m2 completamente renovado ofrece un ambiente de vida raro en la zona. Situado en la planta baja de un edificio de lujo de tres pisos, la propiedad goza de una calma absoluta gracias a su exposición a un patio privado, mientras que está en las inmediaciones de facultades, escuelas y transporte público.

Características principales:

• Sala de estar: Sala de estar optimizada con una hermosa altura de techo que permite la instalación de una cama entresuelo para maximizar la superficie del suelo.

• Exterior: Terraza privada de 8 m2 totalmente reformada, un importante activo en el centro de la ciudad.

• Entrada: Hall de recepción funcional con almacenamiento integrado.

• Cuarto de baño: Habitación equipada con ducha y WC.

• Condición: No hay trabajo que esperar, servicios de calidad.

Puntos técnicos y copropiedad:

• Seguridad: Acceso seguro por placa y llave de la puerta al patio interior.

• Rendimiento energético: DPE clasificado en D.

• Cargos: 1950 euros al año (unos 162 euros al mes), incluyendo calefacción y agua caliente.

• Destino: Ideal para una primera compra o una inversión estratégica de alquiler.

Análisis de expertos:

Esta propiedad se caracteriza por su terraza de 8 m2, que representa una considerable extensión de espacio habitable durante los días soleados. La ubicación estratégica garantiza una fuerte demanda de alquiler y una valorización sostenible del patrimonio.

Le bien comprend 1 lote, et il est situé dans une copropriété de 9 lotes (les courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 84 000 €

Honorarios cobran venganza

Contactez votre consult megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : - IE - Agente comercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148