Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Rosania Sini megAgence : ofrece en exclusiva la casa de este arquitecto idealmente situado en Les Sables-d'Olonne, ubicado en una zona boscosa y tranquila, en la zona de interés de los Altos del Lac, a sólo 300 metros de la playa de Tanchet.

Construido en una parcela de 1.090 m2, esta propiedad de aproximadamente 121 m2 ofrece hermosos volúmenes y un fuerte potencial de desarrollo.

Incluye una entrada, un espacio de oficina que también puede actuar como un dormitorio, un salón que cruza con chimenea, una cocina abierta con vistas a una gran terraza de más de 60 m2 orientada al suroeste, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado.

El sótano ofrece dos dormitorios adicionales que también abren a una terraza, una habitación, una bodega, un baño, un aseo, así como dos grandes espacios para rehabilitar según sus deseos. Un gran garaje de más de 46 m2 completa el conjunto.

Los activos: zona buscada, proximidad inmediata a la playa, talasso, zoológico y servicios, parcela arbolada, exposición sur-oeste, dos grandes terrazas, chimenea, sótano, gran garaje, alto potencial.

Una casa que ofrece muchas posibilidades en una ubicación privilegiada, ideal para un proyecto familiar o una residencia secundaria.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 849 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 820 000 €
Tasas adquirente : 29 000 € o 3. 54% IVA del valor de la propiedad excluyendo tasas

Póngase en contacto con su asesor Agence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC del rock-SUR-YON con el número 890874704