Villa en Ílhavo, Distrito de Aveiro

Moradia con un enorme potencial de valoración en la prestigiosa zona de la Gafana Nazaré, situada en la Rua Luís de Camónes, a pocos minutos del centro de Aveiro y de las playas de la Barra y Costa Nova.

Situada en una zona de 529m2, esta propiedad cuenta con 213m2 de superficie bruta de construcción distribuida en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de rehabilitación e inversión.

Construido en 1980, presenta una estructura ideal para la modernización, que puede transformarse en una casa familiar espaciosa o un proyecto de rentabilidad, con potencial para la creación de diversas fracciones.

La ubicación es uno de sus mayores baúles: en una zona residencial consolidada, cerca del comercio, servicios, escuelas, acceso rápido a la A25 y al Puerto de Aveiro, aún beneficiándose de la creciente búsqueda de habitaciones en la región. La Nazaré Gafanha se ha destacado por su fuerte realización, inspirada en la proximidad a las playas, la calidad de vida y el enlace directo con Aveiro.

Ideal para inversores que buscan un activo con un alto potencial de rentabilidad, ya sea para el mercado de alquiler, alojamiento a medio plazo o reventa después de la renovación. Los minutos cortos del aire, el Jardim Audinot y las zonas de baño más buscadas de la región, esta es una oportunidad rara para invertir en una ubicación de crecimiento constante.