Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

NICE – avenue de gairaut apartamento de 6 habitaciones de 130 M2 con jardín privado de 1.200 M2 Y 2 estacionamientos

Ideal para inversores - inversión en alquiler
Situado en la codiciada avenida de Gairaut en Niza, en una pequeña y tranquila copropiedad, descubra este espacioso apartamento de 130 m2, que se beneficia de un magnífico jardín privado con terraza de aproximadamente 1.200 m2 y dos plazas de aparcamiento privado.
Actualmente dividida en dos apartamentos independientes de 3 habitaciones, esta propiedad ofrece muchas posibilidades: residencia familiar primaria, inversión en alquiler, actividad estacional, vivienda multigeneracional, o residencia primaria con ingresos adicionales.
La totalidad se compone hoy en día de dos viviendas separadas.
El primer apartamento, de unos 75 m2, incluye una entrada, una cocina independiente equipada, una sala de estar luminosa, dos dormitorios con vistas verdes, un cuarto de baño con WC, un lavadero, y un gran altillo que ofrece espacio adicional que puede servir como una oficina, zona de descanso adicional, o espacio de relajación.
El segundo apartamento dúplex, de unos 55 m2, ofrece una cocina abierta con vistas al salón con vistas al mar, dos dormitorios bajo la azotea con aire acondicionado, y un baño con bañera y WC.
Situado en la primera y última planta de un edificio antiguo construido en 1860, la propiedad se beneficia de la exposición sur, buen brillo, una vista sin obstáculos, y un ambiente verde particularmente agradable.
En el exterior, podrá disfrutar de un magnífico jardín privado con terraza de unos 1.200 m2, raro en el sector, incluyendo una cocina de verano equipada, varias zonas de relajación, y un invernadero, ideal para los amantes de la jardinería o proyectos de vida al aire libre.
La propiedad también tiene dos plazas de aparcamiento privado dentro de una residencia segura.
Activo:
- Apartamento habitable de 130 m2
- Actualmente dividido en dos apartamentos independientes de 3 habitaciones
- 4 dormitorios
- 2 cuartos de ducha / baños con WC
- Gran jardín privado con terraza de unos 1.200 m2
- Cocina de verano equipada
- Vista al mar desde el dúplex
- Vista verde
- Dos plazas de aparcamiento privadas
- Silencioso copropietario pequeño
- Gran potencial de alquiler o familia
- Calefacción individual de gas
- Buen estado.
Una propiedad rara en el sector de Gairaut, ideal para familias que buscan espacio, inversores o compradores que deseen combinar la residencia primaria y los ingresos de alquiler.
Visita sin demora.