Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Este piso reformado a estrenar goza de una excelente localizacion en el Eixample junto al Paseo Sant Joan y la Avenida Diagonal. La zona dispone de los mejores comercios y servicios de la ciudad, una gran oferta de ocio y restauracion y excelente conexion mediante transporte publico con cualquier punto de Barcelona.
La propiedad tiene 151 m2 segun Catastro (142 m2 de vivienda y 9 m2 de elementos comunes). Esta en la tercera planta real de una finca regia con ascensor. La distribucion diferencia claramente las zonas de dia y de noche. El salon-comedor con cocina abierta es muy amplio y permite diferenciar muy bien los tres ambientes, pero fluyendo en un espacio continuo para garantizar luminosidad y sensacion acogedora de amplitud. Esta orientado al oeste/norte, con 2 balcones que dan a la calle y tienen vistas a La Sagrada Familia. La cocina dispone de isla central y esta equipada con electrodomesticos.
La zona de noche dispone de 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con su cuarto de bano privado, y tiene una galeria que da a un patio de manzana muy luminoso con orientacion este/sur. La segunda suite es interior. Ademas, hay otro cuarto de bano independiente y un aseo.
El piso mantiene una parte de la boveda catalana en el techo. Esta equipado con suelos de roble, aire acondicionado frio/calor por conductos, calefaccion por radiadores de diseno y armarios empotrados.
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* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.