Villa en Sézanne, Marne

Casa con gran potencial – cerca del centro de la ciudad de sezanne

Situado a pocos minutos del centro de la ciudad de Sézanne, descubrir esta casa de unos 100 m2 que ofrece muchas posibilidades de desarrollo, ideal para una familia, así como para un proyecto de inversión.

En la planta baja encontrará:

• Una cocina equipada abierta a una agradable sala de estar,
• Dos habitaciones enfiladas,
• Un baño con ducha,
• Un aseo separado,
• Una habitación con chimenea que se puede utilizar como una oficina, sala de estar o dormitorio adicional.

Arriba:

• Una tercera habitación,
• Un gran ático de unos 80 m2 en el suelo dejando espacio para sus planes de ampliar o crear viviendas adicionales.

La casa también cuenta con:

• Un patio cerrado,
• Un gran garaje,
• Desde una bodega.

El verdadero activo de este bien

La casa tiene dos entradas totalmente independientes, ofreciendo un enorme potencial

• Creación de dos viviendas;
• Actividad profesional independiente;
• Inversiones en alquiler,
• Vivienda principal con espacio dedicado al alquiler o a una profesión liberal.

Una propiedad rara en el sector, con alto potencial evolutivo, ideal para inversores que buscan un proyecto rentable o para individuos que deseen una vivienda flexible según sus necesidades.
Para ser visitado sin demora! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n° 498 515 741 - REIMS Registry) Mickael hubert empresario individual 06 25 94 11 82 - Ref. 956642