Apartamento en Lila, Norte

Centro Lille – Estudio luminoso de 18, 87 m2 – Ubicación ideal para estudiantes e inversores

Situado en la rue du Bas Jardin en Lille, descubra este encantador estudio de 18, 87 m2, idealmente situado en el corazón de una zona de interés, cerca de colegios, tiendas y transporte.

El apartamento consta de una agradable sala de estar bañada en luz gracias a su completa exposición al este. Usted apreciará su hermosa altura bajo el techo, ofreciendo un volumen raro para este tipo de bien y la posibilidad de crear un entresuelo con el fin de optimizar el espacio habitable.

Las ventanas de doble acristalamiento equipadas con persianas garantizan comodidad y tranquilidad a diario.

La cocina equipada tiene una cúpula de luz natural, proporcionando brillo adicional. El cuarto de ducha con inodoro es funcional y bien mantenido.

No hay trabajo que planificar: la propiedad está lista para ser ocupada o alquilada inmediatamente.

Una ubicación privilegiada a pocos minutos a pie de Sciences Po Lille, el ESJ, la Facultad de Derecho, las escuelas de negocios, así como muchos servicios y comodidades: Carrefour City, La Poste, briocherie, bares, restaurantes, estación de metro (République & porte d'Arras) y la red V'Lille.

Una rara propiedad en la zona, en la planta baja de un condominio muy pequeño con tarifas muy bajas, ideal para un estudiante, un joven activo o una inversión de alquiler de calidad.

Alquiler de acuerdo con las normas de alquiler:
- sin amueblar en un máximo de 394 € HC/mes
- Amueblado max desde 426€ HC/mes
Excelente rentabilidad de más del 5%

Para visitar sin demora! Número de lotes del condominio: 3, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 556€ o 46€ por mes. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, o 7. 97% IVA del precio excluyendo cargos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°891 566 697 - Registro de LILLE) Blanche lefeuvre empresario individual 06 51 48 06 48 - Ref. 957705