Apartamento en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

Optimhome Exclusive - Alice uhlenbusch
El precio global actúa en la mano : 246.900 € (o 216.800 € dependiendo de su situación*)
1.600€ ofrecidos por su asesor, además de las cuotas notariales!

A pocos minutos del centro de Estrasburgo, en un ambiente tranquilo y buscado, venga a descubrir este encantador dúplex situado en la última planta con ascensor de un pequeño condominio de tamaño humano.
Excelente DPE.

Una rara oportunidad para vivir (o invertir en LMNP) en esta área. Cerca de las carreteras y el Nuevo Hospital Civil

Desde la entrada se verá seducido por una luminosa sala de estar de unos 20 m2, incluyendo una sala de estar con cocina abierta, que ofrece un espacio agradable y funcional. Esta habitación se abre directamente (3 paneles de ventanal) en una agradable terraza de unos 10, 50 m2 sin vis-à-vis, ideal para sus momentos de relajación en el exterior.

Este nivel inferior también incluye un amplio cuarto de baño con inodoro y espacios de almacenamiento bien diseñados.
Por una hermosa escalera de madera maciza, se puede llegar a la planta superior, donde descubrirá una cómoda habitación (con 2 veluxes para una hermosa luz zenital) de poco más de 14 m2 con volúmenes optimizados y un gran armario de almacenamiento.

Esta propiedad se vende con dos plazas de aparcamiento, así como una bodega, trayendo verdadero confort a la vida cotidiana.
El precio global actúa en la mano : 246.900 € (o 216.800 € dependiendo de su situación*)

Ubicación preferida: proximidad inmediata a los servicios, acceso rápido al centro de la ciudad, transporte y ejes principales.

Nota: Vendí un apartamento similar en el nivel inferior muy rápidamente, prueba del atractivo de la propiedad, los servicios y la zona. Otra T2 de 51 m2 con logia, en el primer piso está disponible (precio exclusivo global Alice Uhlenbusch: 243.400 € o 213.700 € con 1 parking y 1 Cellian)

*: no dude en ponerse en contacto conmigo. Fotos generadas desde el plan de apartamento para ilustrar una posible disposición interior. Vistas externas tomadas a principios de marzo.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Alice uhlenbusch Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°518 064 076 Registro Epinal) 07 67 58 74 19 (ref. 210937 )