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€ 2.850.000

4524 € por m²

Granja en Odemira, Distrito de Beja

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
14
Baños
17
Tamaño de construcción
630 m²
Tamaño de la parcela
290.000 m²

Odemira, Distrito de Beja, Alentejo, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este farm en venta

Hotel Rural en venta en são luís odemira Centro de Retiro Turismo Rural Alentejo Estate Lugar de Evento Inversión Turística Southwest Parque Natural de Alentejo Propiedad Turística Licenciada Hotel Sostenible Turismo Wellness Yoga Retiro Eco Resort Estate with River Naturaleza Turismo Praia milfontes 20 minutos

Mar campo montañas los tres en uno a sólo 2 horas de Lisboa

No hay palabras que describan este espacio, tanto por su belleza como por su magia, ¡todo el que pasa por aquí lleva consigo un pedazo de su magia!

En el corazón de uno de los valles más impresionantes de Odemira, situado dentro de 30 hectáreas de naturaleza preservada y bañado por el río Ribeira do Torgal, se encuentra el extraordinario Herdade da Maceira.
Una propiedad única que combina turismo, sostenibilidad, privacidad y enorme potencial de expansión, ubicada dentro del Parque Natural del Sudoeste del Alentejo y Costa Vicentina, con acceso directo a la Carretera Nacional 120, ofreciendo una excelente accesibilidad sin sacrificar la tranquilidad absoluta proporcionada por los valles y bosques circundantes.

Más que una finca, se trata de un proyecto consolidado listo para operar, ideal para inversores nacionales e internacionales que buscan un activo distintivo en el sector del turismo, hospitalidad, retiros de bienestar, eventos corporativos o experiencias exclusivas.

Licencias
Licencia Residencial – Casa de 5 dormitorios.
Licencia de Turismo Rural, con 8 unidades de alojamiento.

Infraestructura
Elegante comedor con una vista panorámica absolutamente única sobre el valle.
Dos piscinas, incluyendo una impresionante piscina infinita con vistas sin obstáculos sobre el paisaje circundante.
Sala de eventos con capacidad para 120 personas, totalmente enmarcada por la naturaleza y con vistas privilegiadas de la piscina infinita y el valle.
Tienda Cúpula preparada para retiros, talleres, bodas, eventos corporativos o experiencias inmersivas.
Plataforma exterior dedicada a eventos, ceremonias y actividades grupales.

Sostenibilidad y construcción
Todos los componentes residenciales y turísticos fueron desarrollados entre 2024 y 2025, priorizando materiales naturales de alta calidad y bajo impacto ambiental.

Se utilizaron los siguientes métodos:

Cáñamo
Corcho
Madera natural
Soluciones ecológicas de construcción

La propiedad también cuenta con:

Paneles solares.
Sistema de bomba de calor.
Concepto de alta eficiencia energética y sostenibilidad, alineado con las tendencias internacionales en turismo ecológico.

Un lugar raro
El río Ribeira do Torgal atraviesa el interior de la finca, creando un entorno verdaderamente único donde el agua, el bosque y los valles se funden en un paisaje de inmensa belleza natural.

La ubicación, dentro del Parque Natural del Sudoeste del Alentejo, garantiza un entorno protegido y altamente valorado, haciendo de esta propiedad una oportunidad extremadamente rara en el mercado.

Ya sea para la explotación turística, el desarrollo de un resort de bienestar, centro de retiro internacional, hotel boutique, espacio para eventos o inversión inmobiliaria premium, Herdade da Maceira reúne todas las condiciones para establecerse como uno de los proyectos turísticos más exclusivos del sur de Portugal.

Una propiedad donde la naturaleza, la arquitectura sostenible, el turismo y la rentabilidad coexisten en perfecta armonía.
#ref: 867652

Características principales

2 características

Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Trastero

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Odemira

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Faro, 87 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 138 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 214 km
* Distancia desde el centro de Odemira

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Odemira

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Odemira

Casas de campo42%
Terreno31%
Villas12%
Casas adosadas9%
Propiedad comercial5%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


236.550 €
14.250 €
7125 €
57.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Odemira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
314.925 €*
Costo final de compra
3.164.925 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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