Villa en Villanova Mondovì, Cuneo

Villa nueva con vistas panorámicas - villanova amondovi'

Villa e - En un contexto residencial exclusivo y conveniente para todos los servicios principales, ofrecemos la venta de una hermosa villa unifamiliar de nueva construcción situada en una posición dominante angular en una parcela de terreno de unos 508 metros cuadrados situado en una de las ubicaciones más codiciadas de Villanova Mondovì.
La villa se distribuye en dos niveles además del sótano, y está rodeada por un exclusivo jardín de unos 300 metros cuadrados además de las terrazas. La planta baja consta de entrada a un salón con dos grandes ventanales con vistas a los Alpes desde los que se puede acceder a una terraza cubierta, una cocina, dos dormitorios, un armario y un baño.
A través de una cómoda escalera desde la sala de estar se llega al primer piso donde hay un dormitorio, un baño, una sala de ático, dos terrazas, una de las cuales está cubierta. Siempre a través de la cómoda escalera interior se llega al sótano donde un pasillo conduce a las bodegas a los tres almacenes (uno de los cuales se utiliza como una central térmica) y al garaje de unos 48 metros cuadrados.

La villa se venderá en el estado actual de las obras en la categoría Catastral F/3, con la posibilidad del comprador de comprar como primera vivienda y proceder con los acabados interiores, después del acto notarial, personalizando su propia vivienda.

Características principales y acabados
Estructura de hormigón reforzado con acabado exterior en ladrillo sólido y yeso
Luserna acabados exteriores de piedra
Cerraduras de la prestigiosa marca "Internom" con triple vidrio y aberturas también vasistas, corte térmico, alta eficiencia energética y con acabado exterior en aluminio y madera interior
Cavernas de cobre
Preparación de sistema de calefacción por suelo radiante con tubos por suelo radiante colocados y terminados, predisposición del sistema de aire acondicionado, predisposición del sistema de aspiradora, predisposición del sistema antirrobo tanto volumétrico como perimetral, predisposición para jardín de riego automático
Dos paneles solares para la producción de agua caliente ya instalados
La rampa de acceso al garaje con sistema de calefacción para la temporada de invierno
Breda seccional coche de la puerta ya instalado
Cercas de hierro
Conexiones eléctricas ya existentes
Para completar y personalizar con accesorios eléctricos, hidráulicos y de calefacción, suelos y revestimientos de pared, instalación de puertas internas.

Puntos fuertes
Excepcional vista panorámica de las colinas y los Alpes Marítimos, con inolvidables puestas de sol
Nueva construcción, con materiales de alta calidad, acabados personalizables según sus gustos y necesidades
La villa ha sido diseñada y construida para volver a la clase energética A2 o superior, en pleno cumplimiento de las futuras regulaciones europeas, representando así también una inversión válida en bienes raíces
Zona tranquila y reservada, a pocos minutos del centro de la ciudad y de los principales servicios

Villanova Mondovì, un auténtico pueblo cerca de Monregalese, famoso por sus cuevas y paisajes impresionantes, se encuentra en una posición estratégica que lo hace interesante también a nivel turístico, ofreciendo una auténtica calidad de vida: cerca de Mondovì (15 minutos), a Cuneo (30 minutos) y fácilmente accesible desde Turín y Liguria.
Naturaleza, pueblos, esquí de invierno y mar de verano: ¡todo a tu alcance!

Una rara oportunidad que no se puede perder.

Documento extracontractual, datos facilitados a modo de indicación.