Villa en Villanova Mondovì, Cuneo

Villa unifamiliar independiente nueva construcción - villanova mondovi'

Villa d - En un contexto residencial exclusivo y al mismo tiempo conveniente a todos los servicios principales, proponemos la venta de una hermosa villa unifamiliar de nueva construcción construida sobre una parcela de unos 508 metros cuadrados en una de las zonas más cómodas y codiciadas de Villanova Mondovì.
La villa está situada en dos niveles además del sótano y está rodeada por un exclusivo jardín de unos 260 metros cuadrados además de las terrazas. La planta baja consta de entrada a un salón desde el que se puede acceder a una terraza cubierta, una cocina, dos dormitorios un armario, y un amplio baño. A través de una cómoda escalera desde el salón se llega a la primera planta donde hay un dormitorio, un baño, una habitación ático, dos terrazas, una de las cuales está cubierta.
También a través de la escalera interior se llega al sótano donde un pasillo conduce a las bodegas, a los tres almacenes (de los cuales uno utilizado como estación de energía térmica) y al garaje de unos 48 metros cuadrados.
La villa se venderá en el estado actual de las obras en la categoría Catastral F/3, con la posibilidad del comprador de comprar como primera casa y proceder con los acabados interiores después del acto notarial personalizando su propia vivienda de acuerdo a sus propios gustos personales.

Características principales y acabados
Estructura de hormigón reforzado con acabado exterior en ladrillo sólido y yeso
Luserna acabados exteriores de piedra
Cerraduras "Internom" con doble acristalamiento y aberturas también vasistas, corte térmico, alta eficiencia energética y con acabado exterior en aluminio y madera interior
Cavernas de cobre
Preparación de sistema de calefacción por suelo radiante con tubos por suelo radiante colocados y terminados, predisposición del sistema de aire acondicionado, predisposición del sistema de aspiradora, predisposición del sistema antirrobo tanto volumétrico como perimetral, predisposición para jardín de riego automático
Dos paneles solares para la producción de agua caliente ya instalados
rampa de acceso a garajes equipados con sistema de calefacción muy útil en la temporada de invierno
Puerta de carro seccional Breda automática
Cercas de hierro
Conexiones eléctricas ya existentes

Para completar y personalizar con accesorios eléctricos, hidráulicos y de calefacción, suelos y revestimientos de pared, instalación de puertas internas.

Puntos fuertes
Vista panorámica de las colinas y detrás de los Alpes
Nueva construcción, con materiales de alta calidad, acabados personalizables según sus gustos y necesidades
La villa ha sido diseñada y construida para volver a la clase energética A2 o superior, en pleno cumplimiento de las futuras regulaciones europeas, representando así también una inversión válida en bienes raíces
Zona tranquila y reservada, a pocos minutos del centro de la ciudad y de los principales servicios

Villanova Mondovì, un auténtico pueblo cerca de Monregalese, famoso por sus cuevas y paisajes impresionantes, se encuentra en una posición estratégica que lo hace interesante también a nivel turístico, ofreciendo una auténtica calidad de vida: cerca de Mondovì (15 minutos), a Cuneo (30 minutos) y fácilmente accesible desde Turín y Liguria.

Naturaleza, pueblos, esquí de invierno y mar de verano: ¡todo a tu alcance!

Una rara oportunidad que no se puede perder.

Documento extracontractual, datos facilitados a modo de indicación.